Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Marktgemeinderates, 16.05.2024
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
In der Sitzung des Gemeinderates vom 27.09.2022 wurden der Antrag für die Errichtung einer Freiflächenfotovoltaikanlage auf den Grundstücken Flurnummer 403 Teilfläche und 405 der Gemarkung Wollomoos mit einer Größe von ca. 10,85 ha und einer durchschnittlichen Ackerzahl von 51,36 (Teilbereich 1 „westlich von Wollomoos – Am Weinberg“) behandelt und der Absichtsbeschluss zur Änderung der Fortschreibung des Flächennutzungsplans Überarbeitungsbereich I gefasst, sofern durch das beauftragte Landschaftsplanungsbüro Brugger eine positive Beurteilung nach dem Kriterienkatalog des Marktes Altomünster vorliegt.
Lageplanübersicht
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Standort
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Fläche in ha
(inkl. Eingrünung)
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Anteil am Gemeindegebiet in %
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Ackerzahl
(sofern berücksichtigt)
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südlich von Arnberg
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8,44
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0,11
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südlich von Lichtenberg
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3,68
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0,05
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südlich von Lichtenberg, 1. Änderung
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1,42
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0,02
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nordwestlich von Deutenhofen
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1,37
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0,02
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nördlich von Rudersberg
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9,05
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0,12
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südlich von Lichtenberg, 2. Änderung
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2,86
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0,04
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südlich von Rametsried
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1,50
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0,02
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südlich von Arnberg,
1. Erweiterung
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14,26
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0,19
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47,40
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südöstlich von Kiemertshofen
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10,68
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0,14
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54,10
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östlich von Pfaffenhofen
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7,76
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0,10
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43,70
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südlich von Halmsried
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4,44
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0,06
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49,60
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nordöstlich von Wollomoos – Thalhausener Feld
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7,51
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0,10
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48,39
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nordöstlich von Deutenhofen –
Am Brand
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9,00
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0,12
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48,52
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nordwestlich von Deutenhofen,
1. Änderung
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0,97
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0,01
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51,49
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südlich von Teufelsberg – Kreuzbreite
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6,25
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0,08
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52,00
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südwestlich von Hohenzell - Maureräcker
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7,29
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0,10
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53,00
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südlich von Oberzeitlbach - Kreppenacker
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ca. 4,3
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0,07
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53,41
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nordöstlich von Stumpfenbach - Hütwiesfeld
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6,97
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0,09
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50,59
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westlich von Wollomoos – Am Weinberg
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ca. 10,00
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0,13
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51,36
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südlich von Übelmanna
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15,44
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0,20
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47,72
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südöstlich von Halmsried
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2,18
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0,03
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53,36
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Gesamt
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133,87
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1,77
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Tabellarische Übersicht der Freiflächenfotovoltaik Standorte
Die landschaftsplanerische Voruntersuchung für die Standorte südlich von Oberzeitlbach – Kreppenacker, nordöstlich von Stumpfenbach – Hütwiesfeld sowie südlich von Übelmanna werden in einer zukünftigen Sitzung vorgestellt.
Das Verfahren zur Errichtung einer Freiflächenfotovoltaikanlage südöstlich von Halmsried wurde auf Wunsch des Grundstückseigentümers vorerst zurückgestellt.
Inzwischen liegt für o.g. beantragte Fläche die positiven Beurteilungen nach dem gemeindlichen Kriterienkatalog vor, welcher im RIS eingestellt ist.
Die Ackerzahl liegt innerhalb der alten Grenzwerte des gemeindlichen Kriterienkatalogs zum Zeitpunkt der Antragstellung bzw. des Absichtsbeschlusses vom 27.09.2022.
Der Umgriff der Flächennutzungsplanänderung umfasst die Flurnummern 403 und 405 der Gemarkung Wollomoos und hat eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 12,79 ha.
Abweichend vom ersten Antrag des Antragstellers bzw. der ausgearbeiteten Voruntersuchung sollen ca. 10 ha im südlichen Bereich der Grundstücke für die Bebauung mit einer Freiflächenfotovoltaikanlage genutzt und diese Fläche als „Modellsolarpark“ ausgebaut werden. So sollen verschiedene Anlagentechniken wie z.B. Agri-PV (Freiflächenfotovoltaik in Verbindung mit Landwirtschaft) oder dem Sonnenstand nachgeführte Module als auch Batteriespeichervorrichtungen vorgestellt werden.
Diese Fläche soll als Sonderbaufläche zur Errichtung von Freiflächenfotovoltaikanlagen/Batteriespeichern ausgewiesen werden.
Die restliche Fläche, ca. 2,6 ha im Norden des Flurstücks 403 der Gemarkung Wollomoos, soll als Fläche für Gewerbe, insbesondere zur Wasserstoffproduktion und als Betriebshof, genutzt werden.
Von der zu errichtenden Bebauung ist ein Schutzbereich von 45 Metern zu den 380 kV Leitungen auf dem Grundstück bzw. von 22,5 Metern zu den 110 kV Leitungen einzuhalten. Im Zuge des Bauleitplanverfahrens wird die Nutzungsmöglichkeit dieser Schutzflächen geprüft.
Auch das ursprünglich im Flächennutzungsplan dargestellte Bodendenkmal, wurde inzwischen in der Lage berichtigt und nach Westen verschoben.
Im nordöstlichen Teilbereich wird auf einer Fläche von ca. 1.500 m² eine Gewerbefläche für eine Wärmeerzeugungsanlage zur Versorgung von Wollomoos überplant.
Flächennutzungsplanausschnitt Teilbereich 1 – Umfang des Bauleitplangebietes nach Voruntersuchung, Flächendarstellung überholt.
Auszug aus der landschaftsplanerischen Voruntersuchung, Flächendarstellung überholt.
Beschluss
- Der Markt Altomünster beschließt unter der Maßgabe, dass die Antragsteller eine entsprechende Kostenübernahmevereinbarung unterzeichnen, die Änderung der Fortschreibung des Flächennutzungsplans des Überarbeitungsbereichs I für die Grundstücke 403 und 405 der Gemarkung Wollomoos.
- Der Flächennutzungsplan erhält die Bezeichnung Fortschreibung des Flächennutzungsplans Überarbeitungsbereich I, 7. Änderung „Sonderbauflächen Freiflächenfotovoltaikanlage und Gewerbeflächen westlich von Wollomoos – Am Weinberg“.
- Mit der Ausarbeitung der Planunterlagen wird das Landschaftsplanungsbüro Brugger aus Aichach beauftragt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.05.2024 07:03 Uhr
