KITA St. Sebastian;
Zustimmung der Kostenschätzung und Freigabe der LP 3
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Technischen Ausschusses, 12.07.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Architekt Mang wird in der Sitzung das Projekt mit den vorliegenden Kosten vorstellen. Laut beiliegendem Schreiben des Projektsteuerer wird heute mit Gesamtkosten zwischen 26 und 30 Millionen gerechnet. Hier sind Risiko von 10%, Baupreissteigerung von 10% und Containerprovisorium mit eingerechnet. Die unterschiedlichen Gesamtkosten ergeben sich durch Ansetzen der Preissteigerung von 10, 15 und 25%. Bei den vorliegenden Kosten handelt es sich um eine Gesamt-Kostenschätzung. Es ist zu berücksichtigen, dass die Stadt an den Kosten für das Klösterl (Kostenaufteilung nach Flächen: 20% Klösterl, 80% Kita/Hort) nicht beteiligt ist, dass die Stadt die Kosten der Tiefgarage zu großen Teilen alleine tragen wird und dass bei den Kosten für den Kinderbetreuungsbereich die Kostenaufteilung 2/3 zu 1/3 gilt. Eine entsprechende Finanzierungsvereinbarung ist in Arbeit.
Für den Anteil der Stadt für den Kinderbetreuungsbereich werden FAG- Mittel beantragt. Der Zuschuss wird um 35% sein. Es ist damit zu rechnen, dass die Kosten nicht in einem Haushaltsjahr anfallen werden, sondern auf drei Jahre verteilt werden.
In der Sitzung des Ausschusses Finanzen, Wirtschaft und Digitales am 27.06.2022 wurden die Kosten aus der Kostenschätzung vom 15.06.2022 und die Freigabe der Leistungsphase 3 einstimmig zugestimmt.
Diskussionsverlauf
Architekt Mang erläutert die vorliegende Planung mit Tiefgarage, zweigeschossig unter dem Kinderbetreuungsgebäude, eingeschossig im Gartenbereich. Enthalten sind in dem Gebäude eine Kinderkrippe, 3 Kindergartengruppen und 4 Hortgruppen mit jeweils eigenständigen Gartenanteil und entsprechenden Nebenräumen für Technik und Personal. Seitens der Verwaltung wurde die Kostenaufstellung des Projektsteuerer erläutert. Die Kostenschätzung wurde durch das Büro Götschl über zwei Verfahren plausibilisiert, ein ähnliches Ergebnis wie von Architekt und Ingenieure wurde erzielt. Seitens des Projektsteuerers wurde zudem für eine mögliche Kostenentwicklung 3 Szenarien verfolgt:
- Ansatz von 10% Risikozuschlag über die drei Szenarien
- Preissteigerungen von 10, 15 und 25%
Entsprechende Gesamtkosten sind den beiliegenden Unterlagen zu entnehmen.
StR Otter weist darauf hin, dass entsprechende Haushaltsmittel in ausreichender Höhe eingestellt werden sollen. Zur Planung der Tiefgarage regt er an die Treppenanlage zur Pfarrer Bauer Strasse aus den beiden Geschossen mit größeren Lichtöffnungen zu gestalten. Laut Aussage von Herrn Mang dient diese Treppenanlage lediglich als Fluchtweg und nicht als Zugang zur Tiefgarage. Der Zugang sollte über die Ulrichstrasse erfolgen, diese Zugänge sind erheblich attraktiver gestaltet. StRin Platzer lobt die Planung, insbesondere die große Tiefgarage.
Beschluss
Die Mitglieder des Technischen Ausschusses empfehlen dem Stadtrat, trotz der gestiegenen Kostenprognose an dem Projekt festzuhalten, die Kostenschätzung zu genehmigen und die Planungsphase 3 freizugeben. Entsprechende Finanzmittel sind für die kommenden Haushaltsjahre vorzusehen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 01.08.2022 08:24 Uhr
