Bebauungsplan Nr. 220 - Candid-Huber-Straße; Gebiet östlich der Haggenmillerstraße, südlich der Baldestraße, westlich der Schlesischen Straße, nördlich der Floßmannstraße;
Vorstellung des überarbeiteten Entwurfs und Einleitung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Technischen Ausschusses, 11.10.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In der Sache wird auf die TA-Sitzung vom 12.07.2022, TOP 6, öffentlich, Bezug genommen.
Dem Planer wurden folgende Arbeits- / Prüfaufträge mitgegeben:
- Entwicklung von drei Haustypen (Haustyp 1 - 2 VG, E+D mit niedriger Wandhöhe und steilem Dach; Haustyp 2 - 3 VG E+2 2+D mit größerer Wandhöhe und flachem Dach, Haustyp 3 - 3 VG, 2+Staffelgeschoss und Flachdach)
- Proportionsfestsetzung (Gebäudelänge > Gebäudebreite)
- Vorgabe bestimmter Dachformen und Dachneigungen (Vorwiegend Satteldächer)
- Prüfung der Regelung über die Anzahl von Wohneinheiten
- Aufzeigen der Auswirkungen einer GRZ von 0,3
- Aufzeigen der verschiedenen Haustypen
Herr Architekt Fischer stellt in der heutigen Sitzung die Ergebnisse der Planüberarbeitung vor und steht für Fragen zur Verfügung.
Sofern mit den nun getroffenen Festsetzungsvorschlägen Einverständnis besteht, kann der Bebauungsplanentwurf in das Beteiligungsverfahren gehen.
Die Anlagen zum Tagesordnungspunkt werden nachgereicht.
Diskussionsverlauf
StR Otter stellte fest, dass mit dem Bebauungsplanentwurf die Ziele der Nachverdichtung und des Erhalts des Ortsbildes erreicht wurden. Der Entwurf stellt einen guten Abwägungskompromiss dar.
Solar-/PV-Anlagen sollten dachparallel aufgeständert möglich sein.
Herr Architekt Fischer teilte mit, dass diese Anregung im Planentwurf bereits berücksichtigt ist.
Beschluss
Der Technische Ausschuss hat Kenntnis vom Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 220 – Candid-Huber-Straße in der Fassung vom 11.10.2022 und stimmt diesem zu.
Die Verwaltung wird beauftragt auf Basis der vorliegenden Planung die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.10.2022 07:47 Uhr
