Bebauungsplan Nr. 221 - Bürgermeister-Eichberger-Straße;
Vorstellung des überarbeiteten Entwurfs und Einleitung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Technischen Ausschusses, 11.10.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In der o. g. Sache wird auf die TA-Sitzung vom 12.07.2022, TOP 7, öffentlich, Bezug genommen.
Dem Planer wurden folgende Arbeits- / Prüfaufträge erteilt:
- Entwicklung von drei Haustypen (Haustyp 1 - 2 VG, E+D mit niedriger Wandhöhe und steilem Dach; Haustyp 2 - 3 VG E+2 2+D mit größerer Wandhöhe und flachem Dach, Haustyp 3 - 3 VG, 2+Staffelgeschoss und Flachdach).
- Proportionsfestsetzung (Gebäudelänge > Gebäudebreite)
- Vorgabe bestimmter Dachformen und Dachneigungen (Vorwiegend Satteldächer)
- Prüfung der Regelung über die Anzahl von Wohneinheiten
- Aufzeigen der Auswirkungen einer GRZ von 0,3
- Aufzeigen der verschiedenen Haustypen
Herr Architekt Fischer stellt in der heutigen Sitzung die Ergebnisse der Planüberarbeitung vor und steht für Fragen zur Verfügung.
Sofern mit den nun getroffenen Festsetzungen Einverständnis besteht, kann der Bebauungsplan in das Beteiligungsverfahren gehen.
Die Anlagen zum Tagesordnungspunkt werden nachgereicht.
Diskussionsverlauf
Auf Nachfrage von StR Otter erklärte Herr Architekt Fischer, dass eine Aufweitung der Bürgermeister Eichberger-Straße an der Südseite des Gärtnereigrundstücks mit eingeplant sei.
Beschluss
Der Technische Ausschuss hat Kenntnis vom Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 221 – Bgm.-Eichberger-Straße in der Fassung vom 11.10.2022 und stimmt diesem zu.
Die Verwaltung wird beauftragt auf Basis der vorliegenden Planung die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.10.2022 07:47 Uhr
