Bebauungsplan Nr. 215-"Gebiet nördlich Am Priel, westlich der Zufahrt zur Heldenallee"; Zustimmung zum Bebauungsplanentwurf und Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Technischen Ausschusses, 14.03.2023

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 14.03.2023 ö beschließend 8

Sachverhalt

In der Sache wird auf den vorangegangenen Tagesordnungspunkt (13. Flächennutzungsplanänderung) verwiesen. 

Der vorliegende Bebauungsplanentwurf für den Bebauungsplan Nr. 215 entwickelt sich aus dem im Parallelverfahren aufzustellenden Flächennutzungsplan. Es ist beabsichtigt, gemäß § 5a BauNVO ein dörfliches Wohngebiet festzusetzen sowie die naturschutzfachlichen Belange am Ortsrand zum anschließenden Landschaftsschutzgebiet hin zu stärken und zu fördern. Auf die beiliegenden Planunterlagen wird verwiesen. 

Unter Nutzung der Nachverdichtungspotentiale können durch den Bebauungsplan insgesamt ca. 1.500 m² neues Wohnbauland geschaffen werden. Die neuen Flächen müssen entsprechend ausgeglichen werden, was hier innerhalb des Plangebietes selbst erfolgen kann. 

Die Verwaltung schlägt vor, vorbehaltlich des Billigungsbeschlusses des Stadtrates zur 13. Flächennutzungsplanänderung, für den Bebauungsplanentwurf Nr. 215 – Gebiet nördlich Am Priel, westlich der Zufahrt zu Heldenallee, die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.  

Beschluss

Der Technische Ausschuss hat Kenntnis vom Bebauungsplanentwurf Nr. 215 – Gebiet nördlich Am Priel, westlich der Zufahrt zu Heldenallee in der Fassung vom 18.01.2023 und stimmt diesem Planentwurf zu. 

Die Verwaltung wird beauftragt, die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gem. §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0

Dokumente
BPL 215_Begründung_230118 (.pdf)
BPL 215_Vorentwurf_230118 (.pdf)
B-Plan 215 Am Priel-Umweltbericht-230118 (.pdf)

Datenstand vom 23.03.2023 07:50 Uhr
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