Bauantrag zur Errichtung eines Einfamiienhauses mit Einliegerwohnung und Garage auf dem Grundstück FlNr. 1741/T u. 1741/2, Gmkg. Oberndorf, Englmeng
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Technischen Ausschusses, 10.05.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Gem. § 28 Abs. 2 GeschO i.V.m. Art. 49 Abs. 1 GO ist StR Abinger wegen persönlicher Beteiligung von der Beratung und Abstimmung ausgeschlossen.
Beantragt sind der Abbruch des bestehenden Wohngebäudes sowie der Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und einer Garage/Carport.
Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes 70 – Anzinger Siedlung.
Für das Bauvorhaben sind folgende Befreiungen und Abweichungen erforderlich und beantragt:
- Abweichung von den Abstandsflächen zwischen Neubau und nordöstlichem
Bestandsgebäude, da diese jetzt verbundenen Gebäude bei der Neuerrichtung getrennt werden;
- Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes:
a) Überschreitung der GFZ und GRZ
b) Überschreitung der Baugrenzen
c) Unterschreitung der vorgeschriebenen Dachneigung von 40-46°, Garage soll ein Flachdach anstelle eines Satteldaches erhalten
Im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes wurden in der Vergangenheit schon mehrere Abweichungen bzw. Befreiungen erteilt, deshalb kann auch bei diesem Bauvorhaben aus Sicht der Verwaltung die Zustimmung zu den beantragten Abweichungen bzw. Befreiungen erteilt werden.
Die erforderlichen Stellplätze werden auf dem Grundstück nachgewiesen (2 Stellplätze im Carport bzw. Doppelgarage, 2 offene Stellplätze).
Alle betroffenen Nachbarn haben dem Bauvorhaben zugestimmt.
Beschluss
Der Technische Ausschuss erteilt dem Bauvorhaben, samt den beantragten Abweichungen und Befreiungen, seine Zustimmung und das gemeindliche Einvernehmen.
Abstimmungsergebnis
Mehrheitlich angenommen
Datenstand vom 26.07.2019 10:29 Uhr
