Bauantrag für einen Umbau eines Carports zu einem Wohnraum auf dem Grundstück FlNr. 3024, Gmkg. Ebersberg, Schwedenweg 24a


Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Technischen Ausschusses, 16.06.2020

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Technischer Ausschuss Sitzung des Technischen Ausschusses 16.06.2020 ö beschließend 7

Sachverhalt

Auf dem vorgenannten Grundstück ist der Umbau einer Garage bzw. eines Carports zu einem weiteren Wohnraum (Kinderzimmer) geplant (6,48 x 2,55 = ca. 16 m²).

Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes Nr. 141 – „nördlich Schwedenweg“ und benötigt eine Befreiung von dem festgesetzten Bauraum und von der Festsetzung der Stellplätze.

Die Befreiung bzgl. der Überschreitung des festgesetzten Bauraumes kann erteilt werden, da bereits beim Bau des Gebäudes eine vergleichbare Befreiung erteilt worden ist und es sich hier auch nicht um einen Grundzug der Planung handelt. Auch die Maße der baulichen Nutzung werden weiterhin alle eingehalten (GRZ; GFZ).

Eine Befreiung von der Festsetzung des Stellplatzes kann ebenso erteilt werden, da der Stellplatz an einer anderen Stelle widerhergestellt wird. Durch die Herstellung des neuen Stellplatzes muss allerdings ein Baum entfernt und an anderer Stelle wieder neu gepflanzt werden. Die Kosten werden vom Verursacher bzw. Antragsteller übernommen und die Ersatzflächen wurden auch schon mit der Verwaltung der Stadt Ebersberg und dem Landratsamt Ebersberg entsprechend festgelegt.

Diskussionsverlauf

StR Münch wies daraufhin, dass in der Straße in jüngerer Vergangenheit schon 7 Feuerwehreinsätze abzuarbeiten waren. Die Kurve im Bereich der Bahnunterführung ist trotz Haltverbot häufig zugeparkt, was die Anfahrt der Feuerwehr behindert. Dadurch geht wertvolle Zeit verloren. Er bat die Verwaltung um eine verstärkte Kontrolle des Halteverbotes.

Beschluss

Der Technische Ausschuss stimmt dem Bauantrag zum Umbau eines Carports zu einem weiteren Wohnraum auf dem Grundstück FlNr. 3024 der Gemarkung Ebersberg, Schwedenweg 24a, 85560 Ebersberg, zu und erteilt dem Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

Datenstand vom 19.08.2020 10:15 Uhr