Bauvorhaben Hauptstraße 20 in Erdweg - Weitere Vorgehensweise hinsichtlich der Überplanung
Daten angezeigt aus Sitzung:
3/2024. Sitzung des Gemeinderates, 19.03.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt und Rechtliche Würdigung
Der 1. Vorsitzende informiert über den aktuellen Sachstand hinsichtlich einer Bebauung der Hauptstr. 20, Erdweg mit Gebäuden für medizinische Versorgungseinrichtungen bzw. Wohnbebauung, primär für Senioren:
- Bauleitverfahren gestartet
- Notwendige Gutachten liegen vor
- Städteplanerische Konzeption liegt vor
- Nutzer wurden gesucht und gefunden
- Investoren wurden gesucht und gefunden (trotz schwieriger Randbedingungen aufgrund Nutzerwünsche)
- Aktuelle konjunkturelle Lage erschweren die Finanzierbarkeit
- Architekturbüro beauftragt mit Ziel Wirtschaftlichkeit der Bebauung zu eruieren
- Baukosten und Bauzinsen müssen über übliche Mieten für Gewerbe bzw. Kaufpreise abgedeckt werden, Nutzer müssen bezahlbare Mietangebote erhalten und leisten wollen
- Nutzer wurden eingebunden
- Passgenaue Lösung
- Mehrere Optimierungsrunden durchlaufen
(Entfall Tiefgarage, Stellplatzschlüssel, Bauleitplanung entsprechend Konzept etc.), aktuelle Einsparung knapp 1 Mio. € durch Anpassung Baurecht und architektonische Optimierung
Aufgrund einer Nachfrage von GR Helmut Bayer insbesondere hinsichtlich der möglichen Nutzer bzw. Investoren (aktueller Verhandlungsstand) stellte der 1. Vorsitzende die Nichtöffentlichkeit der Sitzung her (s. TOP 1 nö.T. / von 20.10 – 20.25 h).
Im Anschluss wurde die Öffentlichkeit hinsichtlich der abschließenden Beratung und Abstimmung wieder hergestellt.
Beschluss
Der Gemeinderat beschloss, das Projekt unter den besprochenen Rahmenbedingungen schnellstmöglich weiter voranzutreiben und Investoren bzw. Nutzer zusammen zu führen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 20, Dagegen: 0
Datenstand vom 25.03.2024 16:32 Uhr
