Herr Angeringer erläutert kurz den Sachverhalt zur Erweiterung eines 2 Familienhauses zu einem 3 Familienwohnhaus durch Ausbau des Dachgeschosses.
Laut Stellplatzsatzung sind zwei Stellplätze je Wohnung nachzuweisen, somit müssten für den Ausbau der Dachgeschosswohnung zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück nachgewiesen werden.
Das Wohnhaus im Schlagsteinweg 13 ist im Besitz von 3 Eigentümern. Die Eigentümer der Wohnung im EG, sowie der Wohnung im 1. OG haben jeweils 2/5 Eigentumsanteil, die Freiflächen des Grundstückes, die nicht zu diesen Anteilen gehören, sind Gemeinschaftseigentum. Der dritte Eigentümer, der den Antrag für den Dachgeschossausbau gestellt hat, besitzt somit gar keinen Anteil an den Freiflächen um die erforderlichen Stellplätze nachweisen zu können.
In der Zwischenzeit wurden schon Gespräche mit den Eigentümern zur Klärung, ob einer der Eigentümer bereit wäre einen Teil seiner Flächen dem Antragssteller zur Verfügung zu stellen, geführt, um die zwei erforderlichen Stellplätze nachweisen zu können. Beide Eigentümer waren nicht damit einverstanden einen Teil Ihrer Flächen abzugeben.
In der Konsequenz müssen somit beide geforderten Stellplätze abgelöst werden, um die Wohnung im Dachgeschoss genehmigen zu können.
Herr Bernhard Eggensberger wirft ein, dass eine Stellplatzablöse nur sinnvoll ist wenn es Parkmöglichkeiten in der Nähe gibt.
Vorsitzender Herr Schulte berichtet, dass es in näherer Umgebung Abstellmöglichkeiten für einen PKW gibt. Weiter teilt er mit, dass der neue Kämmerer die Stellplatzablöse künftig extra ablegen möchte, sodass das Geld auch nur noch für den Zweck der Schaffung neuer Stellplätze bzw. Instandhaltung und Sanierung hergenommen wird.
