Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Carport, König-Ludwig-Promenade 8, Fl. Nr. 432, Gemarkung Füssen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 02.03.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Vorhaben fügt sich gemäß § 34 BauGB in die Umgebung ein. Die wegfallenden vier Stellplätze in Garagen sollen mit dem Neubau in einem Carport bzw. als offene Stellplätze wieder angelegt werden. Für den Neubau sind rechnerisch zwei Stellplätze weniger ausreichend. Ungünstig ist die räumliche Anordnung am Stiftsweg, weshalb insoweit eine Reduzierung in Betracht zu ziehen ist. Andererseits erscheint es fraglich, ob für das Bestandsgebäude (nur) vier Garagenstellplätze ausreichend waren bzw. sind und die Errichtung von zwei weiteren Stellplätzen aus diesem Grund zu begrüßen ist. Bei dem Stiftsweg handelt es sich um eine nur gering frequentierte Straße.
Die Planerin verweist dabei ergänzend auf Folgendes:
- Von den vier Garagen werden schon seit vielen Jahren nur drei von den Mietern genutzt, die Vierte ist extern vermietet, wird also nicht benötigt.
Wir wären sehr froh, wenn wir auf die Stellplätze am Stiftsweg verzichten könnten und würden gern den Garten vergrößern.
Im Erdgeschoss wird eine rollstuhlgerechte Wohnung Platz finden, vielleicht könnte man das auch mit bedenken. („1.3 Gebäude mit Altenwohnungen 0,5 Stpl. Je Wohnung“)
Der Bauherr ist Füssen sehr verbunden, das Bestands-Gebäude hat sein Großvater gebaut, die vierte Generation steht schon bereit und wird die Gebäude übernehmen und die Wohnungen weiter fest vermieten.
Die neu geplanten Wohnungen werden wieder fest vermietet und es entstehen keine Ferienwohnungen.
Die Ausschussmitglieder beraten über die Stellplatzsituation und bitten in diesem Fall die Stellplätze, auch wenn momentan nicht benötigt, zu erstellen wie sie im Plan ersichtlich sind.
Man habe ein generelles Stellplatzproblem, auch an der anliegenden Hochstiftstraße und solle daher besser präventiv die Stellplätze errichten.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.04.2021 09:12 Uhr
