Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Stadtrates, 31.05.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Auf Grundlage der Klausurtagung am 13.05.2022 sollen folgende Punkte für die weitere Planung der Kindertagesstätte in Füssen West berücksichtigt werden:
- Entfall der Tiefgarage mit Nachweis der Stellplätze im öffentlichen Raum bzw. auf dem Kirchenareal. Eine potenzielle Änderung (Reduzierung) der Stellplatzanforderungen über Fortschreibung bzw. Änderung der Stellplatzsatzung der Stadt Füssen muss noch geprüft werden.
- Die KITA-Flächen(Neubau) werden auf das Summenraumprogramm reduziert. Das bedeutet gegenüber der aktuellen Planung vor allem Einsparungen bei den Lagerräumen von ca. 33 m², bei den Küchen um 27 m² (Satelitenküche OG) und des zusätzlichen Speiseraums mit ca. 76 m².
- Die Flächenunterschreitung beim Personalraum und Elternwarteraum um insgesamt 16 m² kann dagegen gerechnet werden.
Das mögliche Einsparpotential würde sich wie folgt darstellen:
- Momentane Baukosten KITA gesamt 11.815.327,22 € gem. Zusammenstellung EDR v. 08.02.2022
- Bei Reduzierung des Neubaus auf das Summenraumprogramm 742.929,00 € gem. Ansatz HK für Nov. 21 > 2.476,43 € x 300 qm BGF
- Anteil KITA an UG BGZ KG 300 + 400 = 1.083.598,13 € gem. Berechnung EDR v. 08.02.22 > 48% des UG´s BGZ
Einsparpotential:
KG 300+400 1.826.527,13 €
KG 200 anteilig 73.061,09 € gem. Berechnung EDR v. 08.02.22 > 4% v. KG 300+400
KG 600 anteilig 91.326,36 € gem. Berechnung EDR v. 08.02.22 > 5% v. KG 300+400
Einsparpotential KG 200-600 1.990.914,57 € ((ohne KG 500)
KG 700 anteilig 509.076,86 € gem. Berechnung EDR v. 08.02.22 > 22,57% v. KG 300+400
Einsparpotential gesamt 2.499.991,43 €
Baukosten KITA 9.315.335,79 € mit Einsparpotential
Anmerkungen:
- Es handelt sich um eine grobe Abschätzung ohne Hinterlegung einer konkreten Planung
- Ansatz Baukosten Nov. 2021
- Keine Berücksichtigung der KGR 500
Hinweise:
Entwicklung des aktuellen Baupreisindex nach BKI (von Febr. 2021-Febr. 2022 17,3 % Kostensteigerung);
Der Baupreisindex ist eine wichtige Kennzahl im Bereich der Baukostenplanung, die die zeitliche Entwicklung der Baupreise aufzeigt – immer gebunden an regelmäßig festgelegte Basisjahre.
Der Baupreisindex 2022 für den Neubau von Wohngebäuden insgesamt
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138,1
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4/2021 November
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132,3
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3/2021 August
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129,6
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2/2021 Mai
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125,2
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1/2021 Februar
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120,8
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4/2020 November
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115,6
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3/2020 August
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115,1
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2/2020 Mai
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117,7
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1/2020 Februar
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117,2
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4/2019 November
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115,7
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3/2019 August
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115,1
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2/2019 Mai
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114,3
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1/2019 Februar
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113,4
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4/2018 November
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111,5
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3/2018 August
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110,6
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2/2018 Mai
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109,2
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1/2018 Februar
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108,2
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4/2017 November
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106,4
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3/2017 August
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105,7
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2/2017 Mai
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104,9
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1/2017 Februar
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104,0
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4/2016 November
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102,7
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3/2016 August
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102,4
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2/2016 Mai
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1/2016 Februar
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101,2
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4/2015 November
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100,4
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3/2015 August
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100,2
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Für den zügigen Fortgang der Planungen wäre es nun erforderlich, die Fachplanungen zu beauftragen, damit die Leistungsphase 3, sprich die Entwurfsplanung als Grundlage für die weiteren konkreten Entscheidungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung steht.
Als Ergebnis der VGV-Verfahren für den Neubau Kita St. Gabriel mit Pastoralem Begegnungszentrum würden wir die im Vergabeverfahren jeweils erstplatzierten Fachplaner gern beauftragen.
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Leistung
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Beabsichtigt zu beauftragen
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Vorl. Summe, Anmerkungen
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Elektroplanung
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Ing.-Büro Körbl & Feneberg
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299.877 €
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Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS)
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KTO-Enenieering
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515.301 €
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Tragwerksplanung
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Reisch-Ingeniere
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284.229 €
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Brandschutzplaner
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DAI München
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21.154 €
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Bauphysik
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Firma BZW
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13.121 €
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Beschlussvorschlag
Der Stadtrat beschließt die Tiefgarage wie oben beschrieben entfallen zu lassen und in der Planung nicht mehr weiter zu berücksichtigen. Weitere Einsparungsmöglichkeiten sind gemeinsam mit der Kirche und der Diözese zu untersuchen.
Diskussionsverlauf
Es wird um intelligente Einsparungen gebeten, um nicht an der falschen Stelle zu viel Geld zu investieren.
Beschluss
Der Stadtrat beschließt die Tiefgarage wie oben beschrieben entfallen zu lassen und in der Planung nicht mehr weiter zu berücksichtigen. Weitere Einsparungsmöglichkeiten sind gemeinsam mit der Kirche und der Diözese zu untersuchen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 22, Dagegen: 0
Datenstand vom 13.07.2022 14:35 Uhr
