Außenanlage, Stellplatzablöse, Luitpoldstraße 1, Fl.Nr. 615/1, Gemarkung Füssen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 01.02.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Zur Verbesserung der Situation fanden zuletzt verschiedene Gespräche statt. Zu einer großen Lösung in Form eines Neubaus wie dies der Bebauungsplan A 25 E ermöglicht wird es in den nächsten Jahren weiterhin nicht kommen. Allerdings liegt nun ein abgestimmter Vorschlag vor, wie bestandsorientiert dennoch Attraktivierungen möglich sind.
Hierzu zählt die Reduzierung der bisher sieben Stellplätze auf zwei. Die insoweit notwendige Ablösung ist nach Satzung möglich, weil es sich bei dem nördlichen Gebäude lt. letzter Antragstellung schwerpunktmäßig um ein Ladengeschäft handelt. Sollte sich der Schwerpunkt in Richtung Gastronomie ändern ist eine Ablösung dennoch möglich, soweit die Gastraumfläche bei mindestens 50 qm liegt. Einschließlich der Außenbestuhlungsfläche kann dies erreicht werden. Zur Berechnung der abzulösenden Anzahl ist mit dem Bauantrag eine nähere Betriebsbeschreibung vorzulegen. Der südliche Betriebsteil liegt in jedem Fall über der Mindestgröße der 50 qm.
Mit der Planung ergibt sich die Möglichkeit zum Erwerb des schmalen Streifens an der Straßenseite zur Vergrößerung der Gehwegsbreite gemäß Bebauungsplan W 43.
Aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet umfasst die spätere Baugenehmigung auch die sanierungsrechtliche Erlaubnis.
Nach Besprechung am 26.01.2022 wurden am 01.02.2022 weitere Unterlagen zur Beschreibung des Vorhabens und neue Pläne eingereicht. Es sollen nun noch drei Stellplätze vorhanden bleiben.
Besser wäre aber, an der südlichen Seite nur noch einen Stellplatz beizubehalten und diesen in Längsrichtung anzuordnen.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen in Aussicht zu stellen. Die Planungen sollen überarbeitet werden um den Platz gestalterisch aufzuwerten. Die Zusammenarbeit mit Frau Michler wird sehr begrüßt. Die Planungen sollen nochmals vorgestellt werden. Die Stellplätze sind an der Südseite auf einen in Längsanordnung zur Straße zu reduzieren. Der Ablösung von Stellplätzen wird zugestimmt und dem HFSK-Ausschuss wird der Erwerb der Fläche zur Gehwegsverbreiterung empfohlen.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen in Aussicht zu stellen. Die Planungen sollen überarbeitet werden um den Platz gestalterisch aufzuwerten. Die Zusammenarbeit mit Frau Michler wird sehr begrüßt. Die Planungen sollen nochmals vorgestellt werden. Die Stellplätze sind an der Südseite auf einen in Längsanordnung zur Straße zu reduzieren. Der Ablösung von Stellplätzen wird zugestimmt und dem HFSK-Ausschuss wird der Erwerb der Fläche zur Gehwegsverbreiterung empfohlen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.03.2022 10:18 Uhr
