Umnutzung Gästehaus zu Ferienwohnungen, Anbau Balkon im Dachgeschoss, Riedener Straße 9, Fl.Nr. 66, Gemarkung Hopfen am See
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 03.05.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Sachverhalt und rechtliche Ausgangslage siehe Feststellungen vom 21.04.2022.
Unterlagen einschließlich der Pläne zum Bauvorhaben und Beschreibung der rechtlichen Ausgangslage siehe für angemeldete Benutzer im Ratsinformationssystem (RIS).
Es lag der Schwerpunkt bereits zuvor in der touristischen Nutzung. Mit der beantragten Änderung entfällt allerdings auch die ursprünglich noch dauernutzbare Betriebsleiterwohnung. Offensichtlich wird diese nicht weiter benötigt. Nach dem Beherbergungskonzept liegt in der Riedener Straße kein Eignungsraum vor. Allerdings befinden sich hier schon verschiedene touristische Nutzungen.
Baurechtlich wird ohne entgegengesetzte Bauleitplanung die Änderung zu genehmigen sein. Nach den vorliegenden Erfahrungswerten wird das Landratsamt ein nicht erteiltes Einvernehmen ersetzen.
In der Sitzungsvorbesprechung mit den Vertretern des Landratsamtes Ostallgäu am 28.04.2022 wurde die grundsätzliche Zulässigkeit des Vorhabens bestätigt.
Mehrere Ausschussmitglieder sprechen sich gegen die Umnutzung aus und beauftragen die Verwaltung ein Gespräch mit dem Bauherrn zu führen, ob er sich nicht vorstellen könnte Mietwohnungen zu schaffen.
Vorsitzender Maximilian Eichstetter sagt, dass die Fiktionsfrist am 13.06.2022 endet und dieser Tagesordnungspunkt daher auf die PBUV-Sitzung am 07.06.2022 verschoben werden kann und bittet um Abstimmung.
Beschlussvorschlag
Der Planungs,- Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss stimmt ab den Tagesordnungspunkt auf die PBUV-Sitzung am 07.06.2022 zu vertagen.
Beschluss
Der Planungs,- Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss stimmt ab den Tagesordnungspunkt auf die PBUV-Sitzung am 07.06.2022 zu vertagen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 30.05.2022 14:51 Uhr
