Bebauungsplan Hopfen am See Nr. 5, vierte Änderung (Wohnhaus Uferstraße); Aufstellungsbeschluss, Billigung des Entwurfs zur Beteiligung
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 06.12.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es liegt der Bauwunsch eines ortsansässigen Bürgers vor, am Rand der bestehenden Ortslage von Hopfen am See ein Wohngebäude zu errichten. Der vorgesehene Standort liegt im Anschluss an bestehende Besiedlung. Das Areal ist im Osten und Süden bereits durch bestehende Bebauung begrenzt, westlich liegt die Uferstraße, eine Hauptverkehrsachse des Ortes Hopfen am See. Nördlich grenzt landwirtschaftlich genutztes Grünland an, an diese wiederum schließt in ca. 55 m Entfernung die Bebauung des Ortskerns von Hopfen am See an. Um dieses Bauvorhaben zu realisieren, soll die gegenständliche Bauleitplanung erstellt werden.
Im gültigen Flächennutzungsplan ist der Bereich aktuell noch als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt. Da das Verfahren nach § 13b BauGB angewandt wird, ist eine Änderung des Flächennutzungsplanes nicht notwendig. Dieser wird auf dem Wege der Berichtigung angepasst.
Dr. Martin Metzger erkundigt sich, ob in dem Bereich ein Bach drunter läuft.
Andreas Eggensberger erwidert, der Bach verläuft im Bereich zwischen dem Hotel Hopfensee und dem Lokal Riviera.
Paul Schöne führt aus, dass die Höhe bei der Oberkante am Fertigfußboden festgesetzt wurde, sodass es mit der umliegenden Bebauung harmoniert.
Ilona Deckwerth informiert sich weiter darüber, ob im folgendem Bereich die grüne Wiese erhalten bleibt.
Paul Schöne erläutert, dass lediglich das eine Grundstück überplant wird.
Armin Angeringer teilt mit, die Restfläche bleibt unberührt und somit unbebaut. Er erklärt, dass der Bereich als Grünbereich festgesetzt ist.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss stimmt dem Entwurf des Bebauungsplanes Hopfen am See Nr. 5, 4. Änderung im Bereich Uferstraße zu und beauftragt die Verwaltung, die Beteiligung der Öffentlichkeit durch Auslegung der Unterlagen über den Zeitraum eines Monats durchzuführen und gleichzeitig dazu die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu beteiligen. Die Abwicklung des Verfahrens erfolgt gemäß § 13b BauGB.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss stimmt dem Entwurf des Bebauungsplanes Hopfen am See Nr. 5, 4. Änderung im Bereich Uferstraße zu und beauftragt die Verwaltung, die Beteiligung der Öffentlichkeit durch Auslegung der Unterlagen über den Zeitraum eines Monats durchzuführen und gleichzeitig dazu die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu beteiligen. Die Abwicklung des Verfahrens erfolgt gemäß § 13b BauGB.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Dokumente
221130 BBP Hopfen am See Nr. 5 4. Ä.Uferstraße (.pdf)
221130 Hopfen am See Nr. 5 4. Ä. Uferstraße Satzung Begründung UWB (.pdf)
Datenstand vom 31.08.2023 13:40 Uhr
