Nutzungsänderung einer Wohnung zu einer Ferienwohnung, Thanellerstraße 2, Fl.Nr. 241/4.3, Gemarkung Weißensee
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 05.09.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Unterlagen einschließlich der Pläne zum Bauvorhaben und rechtliche Ausgangslage mit Feststellungen vom 24.07.2023 siehe für angemeldete Benutzer im Ratsinformationssystem (RIS). Siehe dazu die Beschlüsse unter TOP 2.3.1 und 2.3.2 der Sitzung.
Die weitere Umwandlung von lt. Genehmigung dauergenutzten Wohnungen in Ferienwohnungen widerspricht den städtebaulichen Zielen der Sicherung der Versorgung mit Wohnungen. Zwar ist Weißensee im Beherbergungskonzept als Eignungsgebiet für touristische Nutzungen beschrieben. Allerdings ist die zunehmende Ausweitung der Ferienwohnnutzung in diesem Objekt nicht weiter vertretbar.
Mit beschlossener Einleitung eines dahingehenden Änderungsverfahrens des Bebauungsplanes und Veränderungssperre mit zur Rechtskraft der Änderung besteht keine Genehmigungsgrundlage für den Antrag mehr.
LRA OAL
Ergebnis aus der Sitzungsvorbesprechung mit dem Vertreter des Landratsamtes Ostallgäu am 31.08.2023:
Das Vorhaben wird nach Einleitung der vorgesehenen Bauleitplanung nicht mehr genehmigungsfähig sein.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen nicht zu erteilen. Begründung: beschlossene Bebauungsplanänderung und Veränderungssperre; das Vorhaben widerspricht den Planungszielen. Eine Ausnahme von der Veränderungssperre ist nicht möglich.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen nicht zu erteilen. Begründung: beschlossene Bebauungsplanänderung und Veränderungssperre; das Vorhaben widerspricht den Planungszielen. Eine Ausnahme von der Veränderungssperre ist nicht möglich.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Datenstand vom 04.10.2024 11:33 Uhr
