Umnutzung Dachgeschoss zur Ferienwohnung, Tegelbergstraße 24, Fl.Nr. 1598/2, Gemarkung Füssen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 10.10.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Unterlagen einschließlich der Pläne zum Bauvorhaben und rechtliche Ausgangslage mit Feststellungen vom 27.09.2023 siehe für angemeldete Benutzer im Ratsinformationssystem (RIS).
Im Haus befinden sich drei Wohnungen. Die Wohnung im DG soll nun zu einer Ferienwohnung umgenutzt werden. Nach dem hier gültigen Bebauungsplan N 6 kann dies ausnahmsweise zugelassen werden.
In einem Beschluss vom 04.07.2023 zu einem Antrag beim straßenseitig genau gegenüberliegenden Haus Nummer 9 hat der Ausschuss gefordert, dort die Ferienwohnnutzung auf ein Drittel der Wohnungen und der Wohnfläche zu begrenzen, um eine Ausnahme zulassen zu können.
Örtlich und zeitlich wird hier derselbe Maßstab anzulegen sein.
Diese Vorgabe wird erfüllt. Zwar liegt keine Wohnflächenberechnung vor, jedoch ist die DG-Wohnung nach den Plangrundrissen geringfügig kleiner als die beiden Wohnungen im EG und OG.
LRA OAL
Ergebnis aus der Sitzungsvorbesprechung mit dem Vertreter des Landratsamtes Ostallgäu am 05.10.2023: Das Vorhaben ist einschließlich der notwendigen Ausnahme, die in dem beantragten Umfang möglich ist, grundsätzlich genehmigungsfähig.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 3
Datenstand vom 04.10.2024 11:39 Uhr
