Abbruch und Neubau Ferienhaus, Schwarzenbachweg 14, Fl.Nr. 320/16, Gemarkung Weißensee
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 07.11.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Unterlagen einschließlich der Pläne zum Bauvorhaben und rechtliche Ausgangslage mit Feststellungen vom 06.10.2023 siehe für angemeldete Benutzer im Ratsinformationssystem (RIS).
Die Umgebung ist als unbeplanter Innenbereich nach § 34 BauGB einzustufen. Sie weist eine einheitliche Prägung hinsichtlich ihrer Nutzungsart (Ferienhäuser) und ihren Gebäudegrößen auf.
Das Vorhaben fügt sich ein, da auch der Ersatzbau als Ferienhaus geplant ist und die Größe innerhalb des Rahmens der übrigen Ferienhäuser liegt (geplante Gebäudefläche ca. 93 qm, die maximalen Größen liegen u. a. bei 98, 103 und 117 qm).
Bauplanungsrechtliche Gründe, die einer Erteilung des kommunalen Einvernehmens entgegenstehen würden, liegen nicht vor.
LRA OAL
Ergebnis aus der Sitzungsvorbesprechung mit dem Vertreter des Landratsamtes Ostallgäu am 02.11.2023: Das Vorhaben ist grundsätzlich genehmigungsfähig.
Stadtwerke Füssen
Die Wasserleitung verläuft perlschnurartig von Privatgrundstück zu Privatgrundstück.
Bereits vor Eingabe der Baugenehmigung wurde der Planer zur Darstellung der Kanalanschlusssituation aufgefordert. Dieser geforderte Plan liegt bisher nicht vor. Insoweit ist nicht bekannt, ob die ebenfalls in privaten Bereichen verlaufende Kanaltrasse verlegt werden muss.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen. Voraussetzung ist der Nachweis der geordneten Erschließung in entsprechenden noch vorzulegenden Plänen.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen. Voraussetzung ist der Nachweis der geordneten Erschließung in entsprechenden noch vorzulegenden Plänen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 12, Dagegen: 0
Datenstand vom 30.01.2024 15:01 Uhr
