Vorhabenbezogene zweite Änderung des Bebauungsplanes N 5 Südlich des Waldfriedhofes (Erweiterung Hotel); Billigung des Entwurfes zur Beteiligung
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 05.12.2023
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss fasste am 10.10.2023 mit 12:0 Stimmen folgenden Beschluss:
[Der Ausschuss] „beschließt die Einleitung der vorhabenbezogenen 2. Änderung des Bebauungsplanes N 5 – Südlich des Waldfriedhofes (Erweiterung Hotel; Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)). Gemäß § 13a BauGB wird der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren geändert. Der räumliche Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wird aus dem beiliegenden Lageplan (maßstabslos) ersichtlich.
Folgende Grundstücke befinden sich innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches:
Fl.-Nrn. 1589, 1589/4 (Teilfläche), 1589/5, 1592/2 und 1592/3
Erfordernis und Ziele der Planung:
− Erweiterung eines ortsansässigen Tourismusbetriebes zur Sicherstellung der
Wettbewerbsfähigkeit
− Erhalt und Schaffung eines ausgewogenen Angebots an Arbeitsplätzen
− Planung in Einklang mit Umwelt und Naturschutz
− Stärkung des Tourismusstandorts“
Die Vorhabensplanung wurde im Hinblick auf die Verträglichkeit einer giebelseitigen Gaube und die bessere Lage der zusätzlichen Stellplätze weiterentwickelt. Die Zufahrt zu dem einbezogenen Gebäude erfolgt wie bisher von der Straußbergstraße. Die neue Fahrradgarage wird gemäß nachbarlicher Abstimmung nicht an der Nordseite der Stellplätze situiert, sondern an deren Ostseite.
Ein Entwurf der Bebauungsplanänderung wurde erstellt; ein Lärmschutzgutachten liegt vor (siehe Anlagen im Ratsinformationssystem).
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss billigt den vorgestellten Entwurf des Bebauungsplanes und beauftragt die Verwaltung, die Beteiligung der Öffentlichkeit durch Auslegung der Unterlagen über den Zeitraum eines Monats durchzuführen und gleichzeitig dazu die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu beteiligen.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss billigt den vorgestellten Entwurf des Bebauungsplanes und beauftragt die Verwaltung, die Beteiligung der Öffentlichkeit durch Auslegung der Unterlagen über den Zeitraum eines Monats durchzuführen und gleichzeitig dazu die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu beteiligen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Dokumente
2023-11-28 2BPä und 1Erw_vBP Hotel Filser_PLAN (.pdf)
2023-11-28 2BPä und 1Erw_vBP Hotel Filser_TEXT (.pdf)
2023-11-28 SU zum vBP Hotel Filser_GESAMT (.pdf)
Datenstand vom 07.02.2024 07:51 Uhr
