Einbau von 2 Dachgaupen, Oberried 3, Fl.Nr. 15/1 Gmk. Weißensee
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 04.02.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Unterlagen einschließlich der Pläne zum Bauvorhaben siehe für angemeldete Benutzer im Ratsinformationssystem (RIS).
Die beiden geplanten Gauben liegen innerhalb der zulässigen Breite von maximal einem Drittel der Gebäudewandlänge nach der Außenbereichssatzung für den Stadtteil. Die Gestaltung bietet keinen Anlass zu Bedenken.
Es sind zusätzliche Zimmer zu der vorhandenen Wohnung 2 geplant, jedoch keine zusätzliche Wohnung: Zwei Kinderzimmer und ein Raum Flur/Spielen, sowie ein Bad/WC.
Der Zuschnitt lässt durch den möglichen Einbau einer Küche die Entstehung einer dritten Wohnung zu. Städtebaulich wäre dies nicht einmal nachteilig, soweit es sich jeweils um eine dauergenutzte Wohnung handelt. Nach der Außenbereichssatzung wäre dies allerdings nicht zulässig.
Die Wohnung 1 (EG) hat lt. Angabe ca. 113 qm, die Wohnung 2 nach Vergrößerung im DG ca. 174 qm.
LRA OAL
Ergebnis aus der Sitzungsvorbesprechung mit dem Vertreter des Landratsamtes Ostallgäu am 29.01.2025:
Das Vorhaben wird nach vorläufiger Einschätzung genehmigungsfähig sein. Eine Beschränkung der Wohnungsgröße ist aufgrund der Außenbereichssatzung nicht geboten.
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen.
Beschluss
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, das kommunale Einvernehmen zu erteilen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 14.03.2025 08:57 Uhr
