Neu Anbau Metzgereierweiterung, Kemptener Straße 107, Fl.Nrn. 1734/2, 1735/1, 1740, 1743 Gmk. Füssen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschusses, 09.04.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Unterlagen einschließlich der Pläne zum Bauvorhaben und rechtliche Ausgangslage mit Feststellungen vom 04.04.2024 siehe für angemeldete Benutzer im Ratsinformationssystem (RIS).
Die Erweiterung soll an der Ostseite erfolgen. Sie weicht vom Bebauungsplan ab, der die Baugrenze hier unmittelbar entlang der bestehenden Fassade gezogen hat. Lt. Beschreibung beträgt die Überschreitung 105,57 qm.
Soweit ersichtlich werden die Maximalwerte der GRZ und GFZ eingehalten.
Mit dem Anbau fallen allerdings acht hier bisher nachgewiesene Stellplätze weg. Der Antrag behandelt dies bisher nicht. Weitere 14 hier vormals nachgewiesene Stellplätze sind ebenfalls nicht mehr im Plan dargestellt und auch an anderer Stelle entspricht der Plan nicht dem Bestand.
Der Planer wurde zu einer Überarbeitung aufgefordert. Vor dem Eingang diesbzgl. Unterlagen ist eine Befürwortung der Planung nicht möglich.
Am 02.04.2024 erfolgte die Rückmeldung, dass hinsichtlich der Stellplätze noch einmal eine umfängliche planerische Bestandsaufnahme notwendig ist. Das Ergebnis wird nicht bis zum 09.04.2024 vorliegen können. Da lt. LRA die Stellungnahme der Stadt Füssen erst bis max. 21.05.2024 terminiert ist, genügt eine abschließende Entscheidung in der Sitzung am 07.05.2024.
LRA OAL
Ergebnis aus der Sitzungsvorbesprechung mit dem Vertreter des Landratsamtes Ostallgäu am 05.04.2024: Die Baugrenzenüberschreitung wird vorbehaltlich der Freigabe der Unteren Immissionsschutzbehörde zulässig sein. Die Stellplatzfrage ist noch zu klären.
Die Behandlung wird zurückgestellt, da noch keine ausreichenden Unterlagen vorliegen (ohne Beschluss).
Beschlussvorschlag
Der Planungs-, Bau-, Umwelt- und Verkehrsausschuss beschließt, aus den im Sachverhalt dargestellten Gründen das kommunale Einvernehmen zum derzeitigen Stand nicht zu erteilen. Das Einvernehmen wird in Aussicht gestellt, sobald die Stellplätze ausreichend nachgewiesen werden. Eine abschließende Behandlung erfolgt in der Sitzung am 07.05.2024.
Datenstand vom 04.10.2024 11:59 Uhr
