Errichtung eines Carports, Buchenstraße 6, Fl.Nr. 1621/15 Gemarkung Geltendorf
Daten angezeigt aus Sitzung:
Grundstücks-, Verkehrs- und Bauauschuss-Sitzung, 09.04.2024
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Für den Neubau eines Mehrfamilienhauses in der Buchenstraße 6 in Geltendorf, Fl.-Nr. 1621/15 Gemarkung Geltendorf wurde im Mai 2019 ein Antrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren gestellt. Diesem wurde seinerzeit zugestimmt. Das Grundstück liegt im Umgriff des Bebauungsplanes „Geltendorf Süd – nördlicher Teil“.
Im Mai 2021 wurde eine Befreiung hinsichtlich der Terrassen (Überschreitung der GRZ um 0,06) zugestimmt. Weiter wurde bereits eine Befreiung für eine Glasüberdachung im Juni 2023 beantragt.
Nunmehr beantragt ein Eigentümer eine Überdachung der Stellplätze im Westen des Grundstücks.
Bei der Überdachung kommt es zu keiner weiteren Überschreitung der GRZ.
Beantragt wird die Befreiung gem. § 31 Abs. 2 BauGB von der gemeindlichen Stellplatzsatzung
§ 3 (8) Stauräume vor Garagen
Die Stützenkonstruktion des Carports kann max. 1 m von der Straße zurückgesetzt werden. Da es sich bei der Buchbergstraße um einen Anliegerweg mit Wendehammer handelt, der hauptsächlich von den Bewohnern befahren wird und Nachbarbelange unberührt bleiben, kann aus Sicht der Verwaltung einer Befreiung zugestimmt werden.
Es wurden bereits mehrere Carports ohne Abstand zur Straße im Bebauungsplangebiet errichtet.
Beschluss
Der Grundstücks-, Verkehrs- und Bauausschuss der Gemeinde Geltendorf hat das Bauvorhaben „Errichtung eines Carports“ und die in diesem Zusammenhang beantragte Befreiung von der gemeindlichen Stellplatzsatzung auf dem Flurstück 1621/15 Gemarkung Geltendorf in der Buchenstraße 6 gem. Art. 65 BayBO behandelt. Das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.01.2025 14:42 Uhr
