Egling an der Paar: Frühzeitige Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB - 3. Änderung des Flächennutzungsplanes für die TF Fl.-Nr. 75 Gemarkung Egling an der Paar
Daten angezeigt aus Sitzung:
Gemeinderatssitzung, 29.07.2021
Beratungsreihenfolge
Sach- und Rechtslage
Der Gemeinderat der Gemeinde Egling an der Paar hat am 13.04.2021 beschlossen, für eine Teilfläche des Grundstücks Fl.-Nr. 75 Gemarkung Egling an der Paar, in zentraler Ortslage, die 3. Änderung des Flächennutzungsplans (FNP) der Gemeinde durchzuführen.
Auf einer etwa 4.000 m² umfassenden Teilfläche des gemeindlichen Grundstückes Fl.-Nr. 75 soll eine wohnbauliche Entwicklung angestrebt werden. Das neu zu ordnende und wohnbaulich zu entwickelnde Areal ist im wirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde derzeit noch als Grünfläche dargestellt. Um eine künftige wohnbauliche Nutzung dieses Grundstückes im Rahmen der verbindlichen Bauleitplanung ermöglichen zu können, muss demzufolge zunächst der Flächennutzungsplan in diesem Bereich geändert werden. Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen in der vorbereitenden Bauleitplanung wird mit der 3. Änderung des FNÜ das Änderungsgebiet nördlich der ST2052 künftig als „Allgemeines Wohngebiet“ (WA) gem. § 4 BauNVO dargestellt. Die Erschließung des überplanten Areals soll über Dienstbarkeiten auf den unmittelbar südlich angrenzenden Grundstücken mit Anbindung an die Staatsstraße 2052 erfolgen.
Im Zuge der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB wird die Gemeinde Geltendorf gebeten, bis zum 06.08.2021 Stellung zu beziehen.
Beschluss
Seitens der Gemeinde Geltendorf sind zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes Egling an der Paar keine Einwände oder Bedenken vorzubringen. Auf weitere Beteiligung in diesem Verfahren wird verzichtet.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 19, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.09.2021 11:06 Uhr
