Stäudlweg 9; Bauantrag zur Errichtung eines 3-Spänners mit Carports auf dem Grundstück Fl.Nr. 1659/6, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 19.04.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Für das Grundstück liegt ein genehmigter Vorbescheid für einen 3-Spänner mit folgenden Maßen vor:
überbaute Fläche: 261,25 m²
Wandhöhe: 6,40 m
Firsthöhe: 8,70 m
Dachneigung: 27°
Dachform: Satteldach
Auf Grundlage des genehmigten Vorbescheides wird nun ein Bauantrag eingereicht. Das Vorhaben weicht jedoch von den genehmigten Maßen wie folgt ab:
überbaute Fläche neu: 196,60 m²
Wandhöhe (unverändert): 6,40 m
Firsthöhe neu: 9,60 m
Dachneigung neu: 22°
Dachform (unverändert): Satteldach
In der Umgebung (Am Buchenstock 22a – 22c) findet sich ein Gebäude mit folgenden Abmessungen:
überbaute Fläche: 220,00 m²
Wandhöhe: 6,08 m
Firsthöhe: 10,10 m
Da im Vorbescheid bereits eine Wandhöhe von 6,40 m genehmigt wurde und seitens der Verwaltung eine Firsthöhe von 9,60 m für dieses Geviert als vertretbar angesehen wird, fügt sich das beantragte Gebäude in die Umgebung ein.
Auf dem Grundstück werden 6 Stellplätze (3 Carports sowie 3 offene Stellplätze) errichtet. Die gemeindliche Kfz-Stellplatzsatzung ist somit eingehalten.
Die Satzung über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die Satzung über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Beschluss
Dem Vorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt.
Die Satzung über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.08.2021 09:59 Uhr
