Argelsrieder Weg 2a; Bauantrag zum Anbau an eine bestehende Doppelhaushälfte auf dem Grundstück Fl.Nr. 1639/5, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 21.02.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird ein zweigeschossiger Anbau mit Flachdach an die bestehende Doppelhaushälfte. Der Anbau soll wie folgt ausgeführt werden:
überbaute Fläche: 43,29 m²
Wandhöhe: 6,32 m
Dachform: Flachdach
Geschossigkeit: E + I
Die gesamte überbaute Fläche (Bestand + Anbau + Nachbargebäude) beträgt 232,97 m².
In der Umgebung (Fuchsgraben 5) findet sich ein Gebäude mit Flachdach bei einer Grundfläche von 194,00 m², einer Wandhöhe von 6,35 m und einer Geschossigkeit von E + I.
Das geplante Vorhaben fügt sich im Hinblick auf die überbaute Fläche nicht mehr in die Umgebung ein.
Gemäß gdl. Kfz-Stellplatzsatzung sind auf dem Grundstück 2 Stellplätze nachzuweisen. Dies erfolgt in Form einer Doppelgarage. Die Satzung ist somit eingehalten.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen nicht erteilt, da sich die Grundfläche durch den Anbau nicht mehr in die Umgebungsbebauung einfügt.
Beschluss
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen nicht erteilt, da sich die Grundfläche durch den Anbau nicht mehr in die Umgebungsbebauung einfügt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 10, Dagegen: 0
Dokumente
Argelsrieder Weg 2a_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 24.03.2022 07:43 Uhr
