Lochackerweg 7; Bauantrag zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Stellplätzen auf dem Grundstück Fl.Nr. 1711/5, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bauausschusses, 25.04.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Eine Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.
Beantragt wird die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, welches wie folgt ausgeführt werden soll:
überbaute Fläche: 245,84 m²
Wandhöhe: 9,17 m
Firsthöhe: 12,88 m
Dachneigung: 30°
Dachform: Satteldach
Geschossigkeit: E + II + D
In der Umgebung (Frauwiesenweg 3) findet sich ein Gebäude mit folgenden Maßen:
überbaute Fläche: 248,00 m²
Wandhöhe: 10,35 m
Firsthöhe: 13,80 m
Das geplante Vorhaben fügt sich somit in die Umgebung ein.
Gem. gdl. Kfz-Stellplatzsatzung sind für das Vorhaben 17 Stellplätze, davon 3 Besucherstellplätze, auf dem Grundstück nachzuweisen.
In der Tiefgarage werden 15 Stellplätze nachgewiesen sowie 2 oberirdische für Besucher. Gem. der gdl. Kfz-Stellplatzsatzung sind Besucherstellplätze jedoch komplett oberirdisch auszuweisen. Somit ist ein weiterer Stellplatz für Besucher noch oberirdisch nachzuweisen.
Gem. gdl. Fahrradabstellplatzsatzung sind 18 Stellplätze auf dem Grundstück nachzuweisen. 14 werden in einem oberirdischen Fahrradhaus dargestellt und 4 Stellplätze sind oberirdisch im Vorgartenbereich zugänglich. Die Satzung ist somit eingehalten.
Die Satzung der Gemeinde Gilching über abweichende Maße der Abstandsflächentiefe ist eingehalten.
Beschlussvorschlag
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Es ist noch ein dritter Besucherstellplatz gem. der gdl. Kfz-Stellplatzsatzung oberirdisch nachzuweisen.
Beschluss
Dem Vorhaben wird das planungsrechtliche Einvernehmen erteilt.
Es ist noch ein dritter Besucherstellplatz gem. der gdl. Kfz-Stellplatzsatzung oberirdisch nachzuweisen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0
Dokumente
Lochackerweg 7_Lageplan (.pdf)
Datenstand vom 27.03.2023 12:33 Uhr
