Römerstraße 33; Bauantrag zum Umbau und Erweiterung der Sparkassenfiliale auf dem Grundstück Fl.Nr. 1310, Gem. Gilching
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Haupt- und Bauausschusses, 16.09.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des verbindlichen Bebauungsplanes „Ortszentrum“
Mit Baueingabe wird der Umbau und die Erweiterung der Sparkassenfiliale beantragt
Durch ein neues Raumkonzept soll betriebsbedingt
- der Arkadenbereich geschlossen und zu Büroräumen umgenutzt und
- die bestehende schräg gestellte, gekrümmte Fassadenkonstruktion begradigt und nach Südosten um ca. 1 m verschoben werden.
Somit wird gegenüber dem Bestand die Grundfläche im EG um 35,24 qm auf 627,14 qm erweitert. Nach den Festsetzungen im Bebauungsplan wäre ein Grundfläche von 764 qm möglich. Auch wird der festgesetzte Bauraum nicht überschritten.
Befreiung
Nachdem im Bebauungsplan das Schließen der Arkadenöffnungen ganz oder teilweise unzulässig ist, wird eine Befreiung hiervon beantragt.
Nach Rücksprache mit dem Architekten des Gebäudes sowie dem Verfasser des Bebauungsplanes werden keine Einwände bezüglich der Abweichung vom Bebauungsplan erhoben.
Stellplätze
Für den genehmigten Bestand sind 32 Stellplätze vorzuhalten.
Mit Baueingabe wird der Nachweis für 35 Stellplätze geführt. Somit werden erforderliche Stellplätze auf dem Grundstück nachgewiesen.
Beschlussvorschlag
Dem Bauvorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt. Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird -wie beantragt- befürwortet.
Beschluss
Dem Bauvorhaben wird planungsrechtlich zugestimmt. Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes wird -wie beantragt- befürwortet.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 15.10.2019 10:56 Uhr
