Das Vorhaben befindet sich in Kastenseeon im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Kastenseeon“. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 30 Abs. 1 BauGB.
Das landwirtschaftliche Anwesen ist u. a. mit einem Wohnhaus, einer Werkstatt und Scheunen bebaut.
Geplant ist der Abbruch des westlichen Verbindungsbaus und die Errichtung einer Maschinenhalle und einem Lager für Hackschnitzel und Brennholz. Ein ähnlicher Bauantrag aus dem Jahr 2009 wurde vom Bauherrn nicht umgesetzt; diese Baugenehmigung ist mittlerweile erloschen.
Der Neubau soll first- und traufgleich an das Bestandsgebäude angebaut werden.
- E+DG
- GR: 15,00 m x 10,35 m = 155,25 m²
- GR inklusive Vordächer: 228,80 m²
- WH: 3,82 m / 6,69 m
- FH über Bodenplatte: 8,55 m
- Satteldach mit 25° / 26°
Die geplante Maschinenhalle überschreitet die westliche Baugrenze auf einer Länge von 14,30 m um ca. 5,50 m. Im Übrigen hält das Vorhaben die Festsetzungen des Bebauungsplanes ein.
Der Antragsteller hat seinen Antrag auf Befreiung damit begründet, dass durch die Umstellung von Ölheizung auf Holzheizung ein erhöhter Lagerbedarf für Scheitholz und Arbeitsgeräte besteht und darüber hinaus für ein sicheres Be- und Entladen der Schüttgasse eine Durchfahrtmöglichkeit erfordert.
Die Verwaltung empfiehlt daher der Befreiung zuzustimmen.
Für das beantragte Vorhaben ist kein Stellplatznachweis erforderlich.
