Umbau und Aufstockung eines Bestandsgebäudes (Metzgerei/Gaststätte/Wohnen) zur Schaffung von neun Wohneinheiten und Errichtung von neun offenen Stellplätzen, Baugrundstück Negeleinstraße 39, Flur-Nr.: 1454/18, Gemarkung Gunzenhausen

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Beratungsreihenfolge

Gremium	Sitzung	Sitzungsdatum	ö / nö	Beratungstyp	TOP-Nr.
Ausschuss für Bauangelegenheiten, Stadtentwicklung und Umwelt	5. Sitzung (66./XV) des Ausschusses für BAUANGELEGENHEITEN, STADTENTWICKLUNG und UMWELT	15.05.2025	ö	Beschliessend	13.1

Beschluss

Das gemeindliche Einvernehmen wird gemäß §§ 31 und 36 BauGB erteilt.

Den Befreiungen von den Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Gunzenhausen „Süd“, Teilbaugebiet V im Hinblick auf

-die Nichteinhaltung der Zahl der Vollgeschosse durch die Flachdachbauten,

-die Überschreitung der Baugrenze,

-die Nichteinhaltung der Flächen für Stellplätze und erdgeschossige Garagen,

-die Bebauung innerhalb des Sichtdreiecks,

-die Nichteinhaltung der Dachneigung durch den dreigeschossigen Flachdachbau und

-die Festsetzung, dass je Gebäude mit mehr als 5 erforderlichen Stellplätzen, die diese Zahl

übersteigenden Stellplätze unterirdisch nachzuweisen sind

wird zugestimmt.

Alle weiteren Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Gunzenhausen „Süd“, Teilbaugebiet V sind zu beachten und einzuhalten.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0

Datenstand vom 22.05.2025 10:43 Uhr