Mit der 5. Änderung des Bebauungsplanes vom 05.06.2014 wurden bereits ein Baufenster für ein Parkdeck auf der Fläche des bestehenden Parkplatzes sowie ein Baufenster für den Neubau eines Bettenhauses und den Neubau für die geriatrische Reha aufgenommen. Die Festsetzungen für diese Baufenster sollen geändert werden.
Geriatrische Reha und Bettenhaus:
Die Neubauten sollen ebenso wie alle anderen Bettenhäuser 3 Vollgeschosse erhalten sowie ein Zeltdach oder ein begrüntes Flachdach.
Parkdeck:
Aufgrund der Auslastung, des zunehmenden Personalbedarfs und der künftigen Aufgaben des Kreiskrankenhauses ist abzusehen, dass ein Parkdeck mit einer zulässigen Wandhöhe von 4,00 Metern nicht ausreicht, um den künftigen Bedarf an ca. 800 Stellplätzen zu decken. Aus diesem Grund hat der Landkreis die Planung eines Parkhauses beschlossen.
Das Parkhaus besteht aus 3 miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 4 Ebenen, die jeweils über den bestehenden Parkflächen errichtet werden und deren untere Parkebene E 1 der bestehende Parkplatz ist. Die Parkebene E 1 wird wie bisher über die bestehende Zufahrt der
St.-Agatha-Straße angefahren.
Die Parkebenen E 2 – 4 werden auf Höhe der Parkebene E 3 östlich vom Bergerhofweg aus angefahren, wobei die einzelnen Gebäude durch Rampen miteinander verbunden sind.
Die Gebäude werden jeweils mit einem begrünten Flachdach versehen, die Wandhöhe je Gebäude beträgt ca. 11,80 Meter. An den Stirnseiten jedes Gebäudes befinden sich die Treppenhäuser mit Aufzügen.
Verkehrssituation insgesamt:
Die Parkplatzsituation soll mittels eines Parkleitsystems koordiniert werden.
Die bestehende Tiefgarage wird saniert und dahingehend umgebaut, dass die für jedes Kfz zur Verfügung stehende Parkfläche vergrößert wird. Dadurch gehen zwar ca. 40 Parkplätze verloren, jedoch sollen die entstehenden ca. 160 Parkplätze überwiegend als Schwerbehindertenparkplätze ausgewiesen werden.
Vor der Einfahrt zur Tiefgarage sollen ein Wendehammer für den Kfz-Verkehr sowie an der Ostseite des Wendehammers eine Bushaltestelle errichtet werden. Dadurch wird die Bushaltestelle wieder näher an den Haupteingang verlegt.
Mit der 6. Änderungen sollen zusätzliche Baufenster ausgewiesen werden:
Auf der Fläche des bisherigen Zusatzparkplatzes südöstlich des neuen Parkhauses soll ein Lagergebäude für Streusalz, Geräte etc. errichtet werden.
Bereits im Dezember 2016 wurde eine Befreiung von den Baugrenzen des Bebauungsplans für die Erweiterung des OP-Bereiches beantragt. Dieser Bereich wird nunmehr in die Änderungen eingearbeitet. Zugleich wird das Baufenster an der Nordostseite des Hauptgebäudes um eine Fläche von ca. 3.000 m² erweitert. Hier entsteht ein 60 m x 35 m Gebäude mit einer Höhe von 17,50 m, auf dessen Dach der neue Hubschrauberlandeplatz errichtet wird.
Die im Plangebiet zulässige Grundfläche überschreitet eine Größe von 20.000 m², beträgt aber weniger als 70.000 m². Der Bebauungsplan kann im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB ohne Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung aufgestellt werden, wenn eine Vorprüfung des Einzelfalls ergibt, dass keine erheblichen Umweltauswirkungen zu erwarten sind.
Die Kosten für die Bebauungsplanänderung sind vom Krankenhaus zu übernehmen.
Herr Grimm von dem Krankenhaus Agatharied, Herr Architekt Staudinger sowie Gerhard De Biasio sind anwesend.
