Bebauungsplan Nr. 25 "Eckart" Änderung; Antrag zur Änderung des Bebauungsplanes Bauantrag zur Errichtung eines überdachten Gebäudes als Unterstand für Müllcontainer, LKW und Hackschnitzellagerung, sowie die Herstellung einer Fläche für PKW-Stellplätze Grundstück: Flur-Nr. 279/0, Eckart 24, 26 Bauherr: Josef Eham - Änderungs- / Billigungsbeschluss -

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Daten angezeigt aus Sitzung:  Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 29.04.2015

Beratungsreihenfolge
Gremium Sitzung Sitzungsdatum ö / nö Beratungstyp TOP-Nr.
Bau- und Umweltausschuss Sitzung des Bau- und Umweltausschusses 29.04.2015 ö beschließend 3

Sachverhalt

Herr Eham möchte ein überdachtest Gebäude (25,00 m x 10,50 m, Wandhöhe 6,00 m, Satteldach, Dachneigung 21°- 25°) als Unterstand für Müllcontainer, LKW´s und Hackschnitzellagerung errichten. Zusätzlich sollen noch weitere PKW-Stellplätze für Mitarbeiter hergestellt werden (unversiegelt, bekieste).

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 25 „Eckart“
in einem Mischgebiet (MI).

Der Bebauungsplan müsste für die Errichtung des überdachten Gebäudes und die Stellplatzerweiterung geändert werden. Der Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 25 müsste erweitert werden um beide Vorhaben zu ermöglichen.

Die vorgesehene Fläche für die Erweiterung des Geltungsbereichs des Bebauungsplans liegt im Außenbereich.

Die Kosten für die Änderung des Bebauungsplans sind vom Bauherrn zu übernehmen
(vertragliche Vereinbarung).

Der Antrag auf Änderung des Bebauungsplans Nr. 25 „Eckart“ wurde in der Bauausschusssitzung am 25.02.2015 zurückgestellt.

Es wurde mit dem Kreisbaumeister Herrn Pawlovsky und einigen Gemeinderatsmitglieder ein Ortstermin durchgeführt, um sich die Parkplatzsituation und die geplante Erweiterung vor Ort anzusehen.

Zusätzlich wurde ein erneuter Ortstermin mit der Naturschutzbehörde Herrn Busl durchgeführt.
Herr Busl schlägt vor, dass die Erweiterung des Plangebiets abgerundet werden soll. So würde es sich besser in das Landschaftsbild einfügen.

Herr Pawlovsky und Herr Busl stimmen der neuen Variante für die Stellplatzerweiterung zu.







Zusätzlich wurde von dem zuständigen Architekten Herrn Wagenpfeil das Büro U-Plan beauftragt, die notwendige Ausgleichsfläche zu berechnen mit folgendem Ergebnis:

• für die Erweiterung ist ein Ausgleich von ca. 1000m² erforderlich, dieser kann  entlang eines Grabens als Ufersaum angelegt werden oder im Umfeld der bestehenden Bebauung auf der Anhöhe durch eine Streuobstwiese entwickelt werden.

Beschlussvorschlag

1. Der Bauausschuss beschließt, den Bebauungsplans Nr. 25 „Eckart“ zu ändern.

                                                                              

2. Der Bauausschuss billigt den Planentwurf für die 11. Änderung des Bebauungsplans
Nr. 25 „Eckart“ für diese Änderung und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung des Auslegungsverfahrens.

                                                                                      

Beschluss 1

1. Der Bauausschuss beschließt, den Bebauungsplans Nr. 25 „Eckart“ zu ändern.

                                                                              


2. Der Bauausschuss billigt den Planentwurf für die 11. Änderung des Bebauungsplans
Nr. 25 „Eckart“ für diese Änderung und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung des Auslegungsverfahrens.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

Beschluss 2

1. Der Bauausschuss beschließt, den Bebauungsplans Nr. 25 „Eckart“ zu ändern.

                                                                             


2. Der Bauausschuss billigt den Planentwurf für die 11. Änderung des Bebauungsplans
Nr. 25 „Eckart“ für diese Änderung und beauftragt die Verwaltung mit der Durchführung des Auslegungsverfahrens.

                                                                                      

Abstimmungsergebnis
Dafür: 5, Dagegen: 0

Datenstand vom 11.06.2015 16:35 Uhr
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