Bauantrag,
Nutzungsänderung eines Bürogebäudes im EG in eine Kinderkrippe mit einer Gruppe und Anbau einer Kinderkrippemit einer Gruppe in Modulbauweise auf FlNr. 294,26, Gemarkung Heilsbronn
Daten angezeigt aus Sitzung:
9. Sitzung des Bau-, Umwelt- und Klimaausschuss, 15.12.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Auf Grundlage des Stadtratsbeschlusses vom 06.10.2021, in diesem Gebäude mit möglichst geringem Aufwand die Einrichtung einer Kinderbetreuung zu ermöglichen, beantragt nun die Stadt Heilsbronn auf dem Grundstück Fl.-Nr. 294/26, Gemarkung Heilsbronn, Fabrikstraße 1a, die Nutzungsänderung eines Bürogebäudes im EG mit einer Kinderkrippe und Anbau einer Gruppe in Modulbauweise.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes bemerkt:
Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich derzeit nicht. Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. B 47 wurde beschlossen. Allerdings wurde der Bebauungsplan bisher nicht als Satzung beschlossen.
Das Bauvorhaben ist deshalb nach § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich) zu beurteilen. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Die Nachbarbeteiligung wurde ordnungsgemäß durchgeführt. Die Nachbarunterschriften wurden nicht vollständig erteilt.
Die erforderlichen 2 Stellplätze werden nachgewiesen.
Bauplanungsrechtliche Versagensgründe sind nicht ersichtlich.
Die Verwaltung empfiehlt, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zur Nutzungsänderung eines Bürogebäudes im EG mit einer Kinderkrippe und Anbau einer Gruppe in Modulbauweise auf Flurnummer 294/4, Gemarkung Heilsbronn wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 6, Dagegen: 1
Datenstand vom 20.01.2022 08:32 Uhr
