Bauantrag Turan Suleyman, Amselweg 8, 91560 Heilsbronn
Umnutzung ehemaliger Verkaufsladen in ein Lagergebäude auf Fl.Nr. 138, Gemarkung Heilsbronn, Alte Poststraße 1
Daten angezeigt aus Sitzung:
41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 26.10.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Der Antragsteller plant die Umnutzung eines ehemaligen Verkaufsladens (BÖMA) in ein Lagergebäude für Kosmetikartikel mit Büro auf dem Grundstück Fl.Nr. 138, Gemarkung Heilsbronn, Alte Poststraße 1.
Seitens der Veraltung wird Folgendes bemerkt:
Das Grundstück befindet sich nach dem rechtsgültigen Flächennutzungsplan in einer gemischten Baufläche. Gemäß der Baunutzungsverordnung § 6 sind hier „sonstige Gewerbebetriebe“ zulässig.
Nach der Stellplatzsatzung sind fünf Stellplätze erforderlich, welche vorhanden sind.
Gemäß einer notariell beurkundeten Vereinbarung zwischen dem Eigentümer und der Stadt Heilsbronn aus dem Jahre 1997 ist die Zufahrt zu den Gebäuden Alte Poststraße 2, 3 und 4 sowohl von Westen als auch von Osten stets zu gewährleisten.
Laut einer ersten telefonischen Nachricht von Herrn Deffner sind ggf. eine immissionsschutzrechtliche Bewertung und detaillierte Angaben zum Lieferverkehr noch erforderlich.
Nach Angabe des Antragstellers werden pro Monat drei Anlieferungen erwartet.
Der Versand der Kosmetikartikel erfolgt mittels Paketdienst.
Bauplanungsrechtliche Versagungsgründe sind nicht ersichtlich.
Nach derzeitigem Stand wird folgender Beschlussvorschlag erwogen:
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zur Umnutzung eines ehemaligen Verkaufsladens (BÖMA) in ein Lagergebäude für Kosmetikartikel mit Büro auf dem Grundstück Fl.Nr. 138, Gemarkung Heilsbronn, Alte Poststraße 1, wird erteilt und der Antrag auf Nutzungsänderung an das Landratsamt Ansbach zur Stellungnahme übermittelt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 30.11.2016 15:43 Uhr
