Antrag Binfet Michael, Nelkenstraße 7 b, 91560 Heilsbronn
Isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. B 7 I hinsichtlich der Errichtung eines Carports auf Fl.Nr. 316/31, Gemarkung Heilsbronn, Nelkenstraße 7 b
Daten angezeigt aus Sitzung:
41. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 26.10.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Der Antragsteller plant die Überdachung seines bestehenden Stellplatzes auf Fl.Nr. 316/31, Gemarkung Heilsbronn, Nelkenstraße 7 b.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes bemerkt:
Das Bauvorhaben befindet sich im Bereich des Bebauungsplanes Nr. B 7 I südlich der Nürnberger Straße.
Der Anbau erfolgt an die bestehende Garage des Antragstellers.
Die Errichtung des Carports wäre mit seinen Abmessungen von 2,80 m x 6,00 m nach der BayBO verfahrensfrei und ohne Nachbarbeteiligung möglich.
Der Grenzabstand von 1,50 m zur Straße wird eingehalten.
Da jedoch die Errichtung außerhalb der Baugrenze im Südosten geplant ist, ist eine isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes B 7 I bezüglich der Errichtung außerhalb Baugrenze erforderlich.
Die Miteigentümer und Nachbarn hat der Antragsteller bisher
nicht beteiligt.
Die Grundstücksnachbarn und Miteigentümer, deren Unterschriften fehlen, werden mittels Ausfertigung der isolierten Befreiung von dem Vorhaben in Kenntnis gesetzt.
Aus Sicht der Verwaltung kann der Abweichung unter Berücksichtigung der Festsetzungen im Bebauungsplan und unter Würdigung der öffentlich-rechtlich geschützten nachbarlichen Belange zugestimmt werden.
Beschluss
Für die geplante Überdachung eines bestehenden Stellplatzes auf Fl.Nr. 316/31, Gemarkung Heilsbronn, Nelkenstraße 7 b wird eine isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. B 7 I südlich der Nürnberger Straße hinsichtlich der Errichtung außerhalb der Baugrenze, erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 30.11.2016 15:43 Uhr
