Bauantrag Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit zwei Einzelfertigteilgaragen auf Fl.Nr. 27, Gemarkung Betzendorf, Betzendorf 27
Daten angezeigt aus Sitzung:
8. Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses (Ferienausschuss), 17.08.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Die Antragsteller beabsichtigen die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem unbebauten Grundstück FlNr. 27/0, Gemarkung Betzendorf.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes angemerkt:
Gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Heilsbronn liegt das Bauvorhaben in einer gemischten Baufläche.
Nach bauplanungsrechtlicher Beurteilung befindet sich das Baugrundstück im Innenbereich, da eine Baulücke zwischen der bereits bestehenden Bebauung vorliegt, die geschlossen werden soll. Das Einzelvorhaben ragt auch nach den Darstellungen nicht in den Außenbereich hinein.
Das Vorhaben fügt sich sowohl hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung ein. Bauplanungsrechtliche Versagungsgründe sind nicht ersichtlich.
Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Die Erschließung ist gesichert.
Für die im April 2016 eingereichte Bauvoranfrage, welcher der Bau- und Umweltausschuss zugestimmt hatte, wurde kein Bescheid durch das Landratsamt erlassen. Die Voranfrage wurde durch den Antragsteller zurückgezogen, da mit dem Vorbescheid bereits die Zulässigkeit des gesamten Vorhabens festgestellt worden wäre und diese sich insofern nicht mehr von einer Baugenehmigung unterschieden hätte. Auf tel. Nachfrage teilte das Landratsamt Ansbach mit, dass die Voranfrage genehmigt worden wäre und dem Antragsteller daher zur Rücknahme geraten wurde. Durch die Rücknahme der Bauvoranfrage entstehen den Antragstellern somit nur noch Kosten für die Baugenehmigung.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag von Jörg und Martina Schmidt für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf dem Grundstück Fl.Nr. 27, Gemarkung Betzendorf, wird erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 10.10.2016 08:56 Uhr
