Bauvoranfrage Umbau der bestehenden Scheune zu einem Wohnhaus auf Fl.Nr. 590/1 der Gemarkung Ketteldorf
Daten angezeigt aus Sitzung:
59. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 15.11.2017
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Der Antragsteller plant den Umbau einer bestehenden Scheune auf dem Grundstück Fl.Nr. 590/1, Gemarkung Ketteldorf, zu einem Wohnhaus.
Mit der Bauvoranfrage soll geklärt werden, ob diese Umnutzung genehmigungsfähig ist.
Seitens der Verwaltung wird Folgendes bemerkt:
Die bestehende Scheune liegt neben dem vorhandenen Wohnhaus Ketteldorf 29. Es liegt also ein Innenbereichsvorhaben nach § 34 BauGB vor.
Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als gemischte Baufläche eingetragen.
Ein Antrag auf Absehen der Nachbarbeteiligung gemäß Art. 71, Satz 4, BayBO wurde gestellt.
Bauplanungsrechtliche Versagungsgründe sind nicht ersichtlich.
Hinweis:
In diesem Bereich ist kein öffentlicher Kanal vorhanden. Die Dachflächen der Scheune werden bereits jetzt über vorhandene Dachrinnen entwässert. Die Ableitung des häuslichen Abwassers ist nur über den bestehenden Kanalhausanschluss des angrenzenden Wohngebäudes Ketteldorf 29 möglich. Diese Einleitung hat hydraulisch keine Auswirkung auf den bestehenden Hausanschlusskanal.
Beschluss
Der Bau- und Umweltausschuss stimmt der Bauvoranfrage in der vorgelegten Form
für den Umbau einer bestehenden Scheune zu einem Wohnhaus auf dem Grundstück Fl.Nr. 590/1, Gemarkung Ketteldorf, zu. Im Übrigen bleiben weitere Auflagen dem eigentlichen Genehmigungsverfahren vorbehalten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 16.11.2017 17:21 Uhr
