Bauantrag Firma ACAD Estate GmbH, Fabrikstraße 1 a, 91560 Heilsbronn
Erweiterung eines Bürogebäudes auf Fl.Nr. 342, Gemarkung Weiterndorf, Gutenbergstraße 26
Daten angezeigt aus Sitzung:
38. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses, 27.07.2016
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt/Begründung/Rechtslage:
Der Antragsteller plant die Erweiterung eines Bürogebäudes um ca. 744 m² Gesamtfläche auf ins
gesamt 3 Etagen auf dem Grundstück Fl.Nr. 342, Gemarkung Weiterndorf, Gutenbergstraße 26 im Süden des bestehenden Gebäudes.
Das Bauvorhaben befindet sich innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes B 24, östlich der Gutenbergstraße.
Im Süden wird durch das Vorhaben die festgelegte Baugrenze des Bebauungsplanes um max. 2,00 m überschritten. Ein entsprechender Antrag auf Befreiung mit Begründung wurde mit dem Bauantrag eingereicht. Die Überschreitung erfolgt hauptsächlich durch die notwendigen Nutzflächen, welche der Antragsteller benötigt.
Nachdem diese Überschreitung keine Auswirkungen auf die einzuhaltenden Abstandsflächen nach der BayBO hat, kann nach Meinung der Verwaltung eine entsprechende Befreiung ausgesprochen werden.
Die erforderlichen zusätzlichen 16 Stellplätze werden auf dem Grundstück nachgewiesen.
Die übrigen Festsetzungen des Bebauungsplanes werden eingehalten.
Die Nachbarunterschriften liegen vollständig vor.
Beschluss
Empfehlungsbeschluss:
Dem Stadtrat wird empfohlen, das gemeindliche Einvernehmen zur Erweiterung eines Bürogebäudes auf dem Grundstück Fl.Nr. 342, Gemarkung Weiterndorf, zu erteilen. Eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. B 24 bezüglich der Baugrenzenüberschreitung im Süden wird ausgesprochen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 0
Datenstand vom 21.09.2016 10:02 Uhr
