Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Bio-Hotel Ifenblick";
Billigungs- u. Beteiligungsbeschluss
Daten angezeigt aus Sitzung:
59. Gemeinderatssitzung, 13.02.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Ein Mitarbeiter des Büro Sieber wird bei der Sitzung anwesend sein und den Entwurf des Bebauungsplanes erläutern.
Beschlussvorschlag
Der Gemeinderat der Gemeinde Balderschwang billigt den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Bio-Hotel Ifenblick“ in der Fassung vom 31.01.2025.
Mit diesem Entwurf sind die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Alternativ:
Falls in der Sitzung Änderungen beschlossen werden, lautet der Text wie folgt:
Der Gemeinderat der Gemeinde Balderschwang billigt den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Bio-Hotel Ifenblick“ in der Fassung vom 31.01.2025 mit folgenden Änderungen:
- ……………………………….
- ……………………………….
Dieser so geänderte Entwurf erhält das Fassungsdatum 13.02.2025.
Mit diesem Entwurf sind die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Diskussionsverlauf
Frau Marschall vom Büro Sieber Consult GmbH stellt anhand der Power Point den aktuellen Sachstand und das o.g. Vorgehen vor.
In der letzten Sitzung des GR wurde die Höhenentwicklung des Hotels behandelt. Daraufhin hat sich der GR auf eine Reduzierung der Höhe geeinigt. Dies wurde nun in den Änderungen angepasst.
Es wurden verschiedene Schutzmaßnahmen als Schwerpunkte eingeordnet wie z.B. der Schutz von Tagfaltern und Zauneidechsen. Ebenfalls die Sicherung von Steinschlag und die Nachweiserbringung zum Immissionsschutz.
Es wurde zur weiteren Sicherung ein Wall eingeplant.
GR Traubel fragt nach, wie hoch der Schutzwall werden muss/soll.
Frau Marschall antwortet daraufhin, nach Abstimmung des anwesenden Bauherrn, mit mind. 4 m.
Beschluss
Der Gemeinderat der Gemeinde Balderschwang billigt den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Bio-Hotel Ifenblick“ in der Fassung vom 31.01.2025.
Mit diesem Entwurf sind die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Beschluss anonym
Abstimmungsergebnis
Dafür: 8, Dagegen: 0
Datenstand vom 24.03.2025 14:47 Uhr
