Billigungsbeschluss zur Auslegung des Entwurfs zum Bebauungs- und Grünordnungsplanes „Am Marktweg Deckblatt Nr. 2“ in Schmatzhausen
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 12.11.2024
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Für die Vorstellung des Entwurfes zum Bebauungsplan konnte erste Bürgermeisterin Andrea Weiß den Architekten Ludwig Bindhammer begrüßen.
Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom 12.11.2024 beschlossen, dass ein Deckblatt Nr. 2 zum Bebauungsplan "Am Marktweg" aufgestellt wird. Von dem Architekturbüro Bindhammer, Bayerbach wurde ein entsprechender Entwurf erarbeitet und vorgestellt.
Künftig sollen 5 Baugrundstück entstehen, die Trafostation bleibt an der bisherigen Stelle bestehen. Es wird ein allgemeines Wohngebiet „WA“ festgelegt. Ausgeschlossen sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Anlagen der Verwaltung, Gartenbaubetriebe sowie Tankstellen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und es werden max. 2 Vollgeschosse zugelassen. Die festgelegte Wandhöhe beträgt max. 7,50 m ab OK vorhandenes Gelände in der Mitte der talseitigen Wohngebäudeflucht, die Firsthöhe beträgt max. 10,0 m ab OK vorhandenes Gelände in der Mitte der talseitigen Wohngebäudeflucht.
Aufgrund des nahegelegenen Gewerbegebietes sowie der Kreisstraße wurde vorsorglich ein Schallschutzgutachten erstellt. Das Ergebnis wurde ebenfalls im Deckblatt aufgenommen.
Beschluss
Der Gemeinderat billigt den Entwurf des Deckblattes Nr. 2 zum Bebauungsplan "Am Marktweg" in der Fassung vom 12.11.2024 und beschließt, dass die Verwaltung beauftragt wird die Beteiligung der Öffentlichkeit und die Fachstellenanhörung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB hierfür durchzuführen.
Das Verfahren soll nach § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 14, Dagegen: 0
Datenstand vom 04.12.2024 07:44 Uhr
