37. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Aschheim- Sondergebiet "Asphaltmischwerk nach Kiesabbau"
Daten angezeigt aus Sitzung:
08. Ausschuss für Bauen, Infrastruktur und Umwelt, 16.09.2019
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Am 06.06.2013 hat der Gemeinderat der Gemeinde Aschheim die 37. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen. In der Zeit vom 16.11.2018 bis zum 03.12.2018 wurde die Gemeinde Kirchheim gemäß § 4a Abs. 3 BauGB beteiligt. Eine wiederholte Beteiligung wird vom 16.08.2019 bis zum 16.09.2019 durchgeführt.
Das Plangebiet liegt nordwestlich von der Ortslage Aschheim und wird wie folgt begrenzt:
- Im Westen durch die Gemeindegrenze zu Unterföhring
Im Süden durch den Golfplatz
Im Osten durch Kiesabbauflächen
Im Norden durch die dortige Asphaltmischanlage
Die Gesamtgröße des Plangebietes beträgt 13,5 ha. Das angestrebte Planungsziel besteht daraus im gegenständlichen Bereich eine gewerbliche Nachfolgenutzung des Kiesabbaus zu ermöglichen. Der Geltungsbereich der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes wurde mit Beschluss vom 28.02.2019 in zwei Teilbereiche untergliedert, den Geltungsbereich 1 (SO 1) und Geltungsbereich 2 (SO 2). Der nördliche Teil wurde wieder auf die ursprüngliche Ausdehnung einschließlich der bebauten Grundstücksflächen der Asphaltmischanlage erweitert (SO 1). Das Kieswerk ist als privilegiertes Vorhaben im Außenbereich zu beurteilen bzw. kann nur im Außenbereich ausgeführt werden, weil es einem ortsgebundenen gewerblichen Kiesabbaubetrieb dient (§35 Abs. 1 Nr. 3 BauGB) und es eine nachteilige Wirkung auf die Umgebung (Lärm, Staub) hat. Der südliche Teilbereich soll, nachdem die Vorkommen ausgekiest sind, einer gewerblichen Nachnutzung zugeführt werden die im funktionalen Zusammenhang mit dem Kiesabbau bzw. der Kiesverarbeitung steht (SO 2).
Kirchheim, den 02.09.2019; Issa
Dokumente
37. Änderung FNP - Begründung (.pdf)
Datenstand vom 01.10.2020 10:35 Uhr
