Daten angezeigt aus Sitzung:  03. Gemeinderatssitzung, 21.04.2020

Beratungsreihenfolge

Sachverhalt

Gemeinderat (Aufstellungsbeschluss)	öffentlich	12.03.2019	9	19	1
Gemeinderat (Erweit. Plangeltungsbereicht)	öffentlich	21.04.2020	8

In der Gemeinderatssitzung am 12.03.2019 wurde der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 14/K „Innovations-Quartier nördlich der Florianstraße, östlich und westlich der Merowingerstraße“ beschlossen. Neben den Eigentümern des bisherigen Geltungsbereichs würden sich gerne weitere Eigentümer an der Planung beteiligen wollen und entsprechend Voraussetzungen für attraktiver Bebauungsmöglichkeiten schaffen. Die folgende Grundidee und die Planungsziele des Aufstellungsbeschlusses vom 12.03.2019 bleiben dabei unverändert. Es würde sich lediglich der Geltungsbereich ändern.

Im Zuge des Bauleitplanverfahrens soll die Nachfolgenutzung für das Gesamtareal definiert werden. Ziel der Gemeinde ist es hierbei, in enger Abstimmung mit den Eigentümern, ein modernes Arbeits- und Wohnquartier zu schaffen. Hierbei vorgesehen ist eine Mischung aus emissionsarmen Gewerbeflächen für verschiedenste Nutzungsarten, bezahlbarem Wohnraum u. a. für die im Quartier tätigen Mitarbeiter/innen sowie komplementäre Angebote im Bereich Dienstleistung, Handel und Freizeit. Also multifunktionale Nutzungen in einem Quartier mit relativ hoher Verdichtung zusammengefasst. Aus Makrosicht soll das neue Quartier das bestehende, hochwertige Gewerbeareal „Liebigstraße“ sinnvoll ergänzen und weiterführen sowie auch zur weiteren Vitalisierung des Ortskerns Kirchheim beitragen. Hierbei zu berücksichtigen sind entsprechende Wegeverbindungen, funktionale Verknüpfungen sowie der Verzicht auf konkurrierende Angebote. In Summe ist die derzeitige Planung sehr dafür geeignet, hochwertiges Gewerbe anzusiedeln, dringend benötigten Wohnraum für Mitarbeiter/innen und Bevölkerung zur schaffen sowie weitere wichtige Angebote für Kirchheim zur Verfügung zu stellen.

Der ursprüngliche sowie der nun zu ändernde Geltungsbereich ist dieser Sitzungsvorlage beigefügt. Plananpassungen können im weiteren Verfahrensverlauf erfolgen.

Außerdem wird eine Umbenennung der Bezeichnung des Bebauungsplans Nr. 14/K zu  „Campus Kirchheim“ vorgeschlagen.

Die Kosten für das Bauleitplanverfahren sind von den beteiligten Eigentümern zu tragen.

Kirchheim, 08.04.2020, Müller/Schock

Beschlussvorschlag

Die Bezeichnung des Bebauungsplans Nr. 14/K wird von „Innovations-Quartier nördlich der Florianstraße, östlich und westlich der Merowingerstraße“ in „Campus Kirchheim“ geändert.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 14/K „Quartier nördlich der Florianstraße, östlich und westlich der Merowingerstraße“ wird erweitert und umfasst nunmehr insgesamt die Grundstücke Fl.Nrn. 176, 176/1, 177, 178, 143/7, 185/6, 179/8 Tfl., 191/2, 191/3, 191/4, 191/9, 190/17 Tfl., 190, 190/22, 191, 191/6, 190/19, 190/4, 191/5, 191/8, 198/1, 198, 190/6 Gemarkung Kirchheim.

Beschluss 1

Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 4

Beschluss 2

Abstimmungsergebnis
Dafür: 20, Dagegen: 1

Dokumente
2020-04-21_Erweiterter Geltungsbereich B-Plan 14/K (.pdf)
2019-03-12_Geltungsbereich ursprünglicher Aufstellungsbeschluss B-Plan 14/K (.pdf)