Daten angezeigt aus Sitzung:  05. Bauausschuss, 17.11.2020

Beratungsreihenfolge

Sachverhalt

Beratungsfolge:		Sitzungs-	TOP-	Abstimmung
		termin:	Nr.:	Ja	Nein
Gemeinderat	öffentlich	07.07.2020	6	24	0
Bauausschuss	öffentlich	17.11.2020

Das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 12/II – 2. Änderung für das Gebiet „Heimstettener Zentrum“ im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a Baugesetzbuch ohne Durchführung einer Umweltprüfung wurde am 07.07.2020 beschlossen (Abstimmungsergebnis: 24:0).

Für die Grundstücke Fl.Nrn. 104/107 und 104/156 der Gemarkung Heimstetten sind Umbaumaßnahmen geplant. Der bestehende, aber kaum genutzte Spielplatz auf Fl.Nr. 104/107 und Fl.Nr. 104/157 Tfl. soll entfallen und durch einen Parkplatz für Elektrofahrzeuge, Fahrräder u. ä. ersetzt werden. Der bestehende Parkplatz auf Fl.Nr. 104/156 Tfl. soll erweitert werden.

Ziel des Bebauungsplans ist die Umnutzung des Spielplatzes bzw. Erweiterung der Parkflächen, um dem Parkdruck entgegen zu wirken und den Ansprüchen von Elektrofahrzeugen zu entsprechen. Zudem soll durch die ausreichende Zurverfügungstellung von Parkplätzen der Einzelhandel im Heimstettener Zentrum gestärkt werden. Der Spielplatz kann entfallen, da im übrigen Gebiet des Räter-Einkaufszentrums ausreichend Spielplätze in besserer Lage vorhanden sind und außerdem ein zusätzlicher und nicht geforderter Spielplatz geschaffen wurde. Zudem wurden auch die gemeindlichen Spielplätze größtenteils saniert und erweitert. Dies ist insbesondere mit dem Ziel der Gemeinde, das Räter-Einkaufszentrum fortwährend zu stärken, zu begründen.

Der von Baumann Architekten aus Wörthsee vorgelegte und zu billigende Bebauungsplanentwurf in der Fassung vom 24.08.2020, bestehend aus Planzeichnung, Satzungstext und Begründung, ist dieser Sitzungsvorlage beigefügt.

Beschluss

Der vorliegende Entwurf des Bebauungsplans Nr. 12/II – 2. Änderung für das Gebiet „Heimstettener Zentrum“ wird in der Fassung vom 24.08.2020 gebilligt.

2.        Die Verwaltung wird beauftragt die öffentliche Auslegung zur Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden u. sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß §§ 3 Abs. 2 u. 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.

Abstimmungsergebnis
Dafür: 11, Dagegen: 0

Dokumente
BP 12_Begründung 24_08_20 (.pdf)
BP 12-Planzeichnung (.pdf)
BP 12-Satzung, 24.08.2020 (.pdf)