Herstellung einer Aussichtskanzel mit Brüstungsmauer auf bereits hergestellter Grundschüttung im zukünftigen Ortspark Kirchheim bei München, Fl.Nr. 1414 Gemarkung Kirchheim
Daten angezeigt aus Sitzung:
08. Bauausschuss, 27.09.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Beantragt wird die Baugenehmigung für den Neubau einer baulichen Anlage, der Aussichtskanzel mit Brüstungsmauer auf der bereits hergestellten Grundschüttung im zukünftigen Ortspark Kirchheim auf dem Grundstück Fl.Nr. 1414 der Gemarkung Kirchheim westlich des neuen Ratshauses.
Der Sitzungsvorlage sind ein Lageplan, die Zeichnungen des Bauantrags und Ausschnitte der Planzeichnung des Bebauungsplans Nr. 100 und der 1. Änderung beigefügt.
Bei der bauplanungsrechtlichen Prüfung ist die Zulässigkeit des Vorhabens auf der Grundlage des § 30 Abs. 1 BauGB zu beurteilen, da sich das Grundstück im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 100 – „Kirchheim 2030“ befindet.
Das Grundstück ist durch Planzeichen A) 6.1 als öffentliche Grünfläche festgesetzt mit vorgeschlagenen Standorten für Bäume als Hinweis D) 8).
In der noch nicht rechtswirksamen 1. Änderung des Bebauungsplans wird für den Bereich, auf dem die bauliche Anlage errichtet werden soll,
- durch Planzeichen A) 6.1 als öffentliche Grünfläche festgesetzt mit vorgeschlagenen Standorten für Bäume als Hinweis D) 10) dargestellt und
durch Planzeichen ein „Aussichtspunkt“ als Hinweis D) 9) dargestellt.
Überbaubare Flächen werden im Geltungsbereich des Bebauungsplans und der 1. Änderung durch Baulinien (Planzeichen A) 3.5) und Baugrenzen (Planzeichen A) 3.6) definiert. Für das Langhaus ist kein Bauraum festgesetzt.
Für die Errichtung der der Aussichtskanzel mit Brüstungsmauer wird möglicherweise eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans und der 1. Änderung erforderlich sein.
Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 100 und falls erforderlich auch von der 1. Änderung kann zugestimmt werden.
H. Mayer,
Kirchheim, der 20.09.2022
Beschlussvorschlag
Das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung für den Neubau einer baulichen Anlage, der Aussichtskanzel mit Brüstungsmauer auf der bereits hergestellten Grundschüttung im zukünftigen Ortspark Kirchheim auf dem Grundstück Fl.Nr. 1414 der Gemarkung Kirchheim westlich des neuen Ratshauses wird gemäß Sachvortrag erteilt.
Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 100 und der 1. Änderung wird gemäß Sachvortrag zugestimmt.
Beschluss
Das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Baugenehmigung für den Neubau einer baulichen Anlage, der Aussichtskanzel mit Brüstungsmauer auf der bereits hergestellten Grundschüttung im zukünftigen Ortspark Kirchheim auf dem Grundstück Fl.Nr. 1414 der Gemarkung Kirchheim westlich des neuen Ratshauses wird gemäß Sachvortrag erteilt.
Den erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 100 und der 1. Änderung wird gemäß Sachvortrag zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 9, Dagegen: 2
Dokumente
2022-09-20, Anlage 1 zur Sitzungsvorlage Bauausschuss vom 27.09.2022, Eingabeplanung, 22/50, Gemeinde Kirchheim, Herstellung einer Aussichtskanzel mit Brüstungsmauer auf bereits hergestellter Grundschüttung im zukünftigen Ortspark Kirchheim bei München (.pdf)
2022-09-20, Anlage 2 zur Sitzungsvorlage Bauausschuss vom 27.09.2022, Planzeichnung B-Plan 100 u. 1. Änderung, 22/50, Herstellung einer Aussichtskanzel mit Brüstungsmauer auf bereits hergestellter Grundschüttung im zukünftigen Ortspark Kirchheim (.pdf)
2022-09-22_Parkkanzel (.pdf)
SIN_OP_WIL_LP3_DE_01_Park-Kanzel_F_0 (.pdf)
Datenstand vom 27.10.2022 14:06 Uhr
