Für die Grundstücke Fl.Nrn. 2496/12, 2496/78, 2483/1 TF, 2483/4, 2483/5 und 2483 soll gemäß der Anlage
der Bebauungsplan Nr. 82 „Mattinastraße Nord“ aufgestellt werden.
Ziel der Bauleitplanung ist die Festsetzung eines Urbanen Gebietes (MU) zur Unterbringung von Wohnnutzung und von Gewerbebetrieben, die die Wohnnutzung nicht wesentlich stören.
Das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 82 „Mattinastraße Nord“ wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt mit der Konsequenz, dass von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen wird, von der Umweltprüfung und dem Umweltbericht abgesehen wird, sowie Eingriffe die auf Grund des Bebauungsplanes zu erwarten sind, als zulässig gelten.
Hierauf, sowie darauf, wo sich gem. § 13 Abs.3 Nr. 2 BauGB die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren und innerhalb welcher Frist sie sich zur Planung äußern kann, ist in der Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses hinzuweisen.
Vor der Durchführung von weiteren Verfahrensschritten ist mit dem Vorhabenträger ein städtebaulicher Vertrag in Form einer Planungskostenvereinbarung zu schließen, mit der dieser sich zur Übernahme der durch die Bauleitplanung entstehenden Kosten verpflichtet.
Mit der Ausarbeitung wird das Architektenbüro Huber Planungs-GmbH, Hubertusstraße 7, 83022 Rosenheim beauftragt.
Die Verwaltung wird beauftragt, nach Anpassung des vorliegenden Bebauungsplanentwurfs die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange am Verfahren gemäß § 3 Abs.2 und § 4 Abs. 2 BauGB zu beteiligen.
