6. Änderung des Bebauungsplans Nr. 5 "An der Sudelfeldstraße" für das Grundstück Sudelfeldstr. Nr. 24, Fl.Nr. 323/2, Gemarkung Oberaudorf; Billigungs- und Auslegungsbeschluss
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Gemeinderates, 28.01.2025
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In der Sitzung des Gemeinderates vom 17.12.2024 wurde der Beschluss zur Aufstellung zur 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 5 „An der Sudelfeldstraße“ für das Grundstück Sudelfeldstraße 24 Fl.Nr. 323/2, Gemarkung Oberaudorf beschlossen und die ersten Planungen vorgestellt. In der heutigen Sitzung soll der Billigungs- und Auslegungsbeschluss gefasst werden. Die Voraussetzungen für ein vereinfachtes oder beschleunigtes Verfahren nach § 13 und 13 a BauGB sind gegeben. Die wesentlichen Inhalte der Planungen bzw. Festsetzungen werden vorgestellt. Durch die Änderung soll ein 3-geschossiges Gebäude mit 3 Wohneinheiten und zwei ineinander greifenden Satteldächern entstehen.
Diskussionsverlauf
Nach Vorstellung der Planung und, bezüglich der Einfügung der maßgebenden Umgebungsbebauung betont Bürgermeister Matthias Bernhardt, dass sich das Gebäude in Bezug auf die Größe durchaus in die Umgebung einfügt, den notwendigen Abweichungen von der Ortsgestaltungssatzung jedoch nicht zugestimmt werden sollte. Hier wären Abweichung bezüglich der Dacheindeckung sowie der 3 Giebel notwendig. Aus dem Gremium wird betont, dass schon aufgrund des Gleichheitsgrundsatzes die Ortsgestaltungssatzung zu beachten ist. Zudem findet die festgesetzte Fläche und die Anordnung der Stellplätze keine Zustimmung, auch im Hinblick auf das dadurch notwendige rückwärts Einfahren auf die Gemeindestraße. Dem Bauherrn soll mitgeteilt werden, dass die Planung der Ortsgestaltungssatzung anzupassen ist. Zudem müssen die Stellplätze besser angeordnet werden. BGM Dr. Bernhardt schlägt einen gemeinsamen Gesprächstermin mit dem Bauherrn und der Architektin vor Planänderung vor.
Beschluss
Der Gemeinderat billigt den Entwurf zur 6. Änderung des Bebauungsplans Nr. 5 „An der Sudelfeldstraße“ für das Grundstück Sudelfeldstr. 24, Planstand 28.01.2025 mit etwaigen Änderungen und Ergänzungen. Die Verwaltung wird beauftragt, das Verfahren zu starten.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 15
Datenstand vom 18.02.2025 16:48 Uhr
