Bauantrag zur Errichtung von 4 Doppelhaushälften mit Duplexgaragen, In der Erlenau 14, Fl.Nr. 497/7, Gemarkung Oberaudorf
Daten angezeigt aus Sitzung:
Sitzung des Bau- und Straßenausschusses, 15.09.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
In den Sitzungen am 18.01.2022 und am 21.06.2022 wurde zum genannten Grundstück ein Bauantrag zum Neubau von zwei Wohngebäuden mit 12 Wohnungen und einer Tiefgarage (am 21.06. mit abgeänderter, reduzierter Planung) behandelt und jeweils das gemeindliche Einvernehmen nicht erteilt. Mit Datum 01.07.2022 erging von der Genehmigungsbehörde der entsprechende Ablehnungsbescheid.
Nun liegt erneut ein Bauantrag vor, der vorab bereits mit dem Landratsamt abgestimmt wurde und aus deren Sicht genehmigungsfähig wäre.
Dieser Bauantrag sieht vor:
- Neubau von 4 Doppelhaushälften mit den Außenabmessungen jeweils 9 m x 7,48 m und einer seitlichen Wandhöhe von 6,30 m
die Errichtung von je Doppelhaus südwestlich 2 Gauben und nordöstlich 1 Gaube
außerhalb der bestehenden faktischen südlichen Baulinie sollen 2 Duplex-Garagen (8 Stellplätze) mit den Außenabmessungen 6 m x 5,70 m und einem Flachdach entstehen. (Abweichung erforderlich)
die zwei Besucherstellplätze gemäß Garagen- und Stellplatzsatzung werden nachgewiesen
Diskussionsverlauf
Der Bürgermeister weist auf die bekannte faktische Baulinie hin, die auch bei dieser neuen Planung durch die dahinterliegenden Garagen überschritten wird und informiert darüber, dass die Genehmigungsbehörde diesen Antrag als genehmigungsfähig ansieht, das gemeindliche Einvernehmen jedoch nicht ersetzen würde.
Beschluss 1
- Dem Bauantrag wird das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 1, Dagegen: 6
Beschluss 2
2. Einer Abweichung von der Ortsgestaltungssatzung hinsichtlich des Flachdaches der Garagen wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 0, Dagegen: 7
Datenstand vom 18.10.2022 08:56 Uhr
