Bauantrag zur Errichtung eines Wohnhauses auf dem Flurstück 221 der Gemarkung Rottershausen, Heckenweg 5
Daten angezeigt aus Sitzung:
27. Sitzung des Gemeinderates, 09.03.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Nachbarunterschriften sind vollständig. Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.
Wohnhaus:
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Vorgaben im Bebauungsplan
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beantragt
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Firstrichtung
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parallel zur Straße „Heckenweg“
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senkrecht zur Straße „Heckenweg“
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Dachform
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Satteldach
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Walmdach
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Dachneigung
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28° bis 32°
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22° und 5°
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Art der Dacheindeckung
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Dachziegel
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Dachziegel und Blecheindeckung
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Traufhöhe
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Traufhöhe bergseits: maximal 3,50 m
Traufhöhe talseits: maximal 6,50 m
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Traufhöhe bergseits: ca. 5,3 m
Traufhöhe talseits: ca. 7 m
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Garage:
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Vorgaben im Bebauungsplan
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beantragt
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Art der Dacheindeckung
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Dachziegel
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Blecheindeckung
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Höhenlage der Oberkante des Garagenfußbodens
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Soweit auf Grund der Geländeverhältnisse talseits der Erschließungsstraße die Errichtung einer Garage nach den bauordnungsrechtlichen Vorschriften an der Grenze nicht möglich ist, ist die Errichtung der Grenzgarage dennoch zulässig, wenn die Oberkannte Garagenfußboden so angelegt ist, dass das Gefälle von der öffentlichen Straßenverkehrsfläche zur Garage mind. 5 % beträgt.
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Steigung von der öffentlichen Straßenfläche bis zur Garage: 2 %
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Die Antragsteller beantragen die Errichtung eines Wohnhauses mit Garage auf dem Flurstück 221 der Gemarkung Rottershausen.
Beschlussvorschlag
Der Gemeinderat erteilt für das vorgenannte Wohnhaus die Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Firstrichtung, der Dachform, der Dachneigung, der Art der Dacheindeckung, der talseitigen Traufhöhe und der bergseitigen Traufhöhe.
Der Gemeinderat erteilt für die vorgenannte Garage die Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Art der Dacheindeckung und hinsichtlich der Höhenlage der Oberkante des Garagenfußbodens.
Der Gemeinderat stimmt diesem Bauvorhaben zu.
Beschluss
Der Beschlussvorschlag wird zum Beschluss erhoben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 17, Dagegen: 0
Datenstand vom 07.04.2022 11:09 Uhr
