Bauantrag zum Umbau des bestehenden Zweifamilienwohnhauses mit Errichtung einer PV-Anlage, Außenterrassen und einem Carport auf dem Flurstück 231 der Gemarkung Rottershausen, Heckenweg 4
Daten angezeigt aus Sitzung:
34. Sitzung des Gemeinderates, 21.09.2022
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Die Nachbarunterschriften sind vollständig.
Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.
Bauherr = Gemeinderat
Wohnhaus:
|
|
Vorgaben im Bebauungsplan
|
beantragt
|
|
Traufhöhe
|
Traufhöhe bergseits: maximal 3,50 m
|
bergseitige Traufhöhe an der nördlichen Gebäudeecke: 3,89 m
bergseitige Traufhöhe an der östlichen Gebäudeecke: 4,23 m
|
Carport:
|
|
Vorgaben im Bebauungsplan
|
beantragt
|
|
Baugrenze
|
die überbaubare Grundstücksfläche ist durch Baugrenzen festgelegt
|
Der beabsichtigte Standort des Carports befindet sich außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche
|
|
Art der Dacheindeckung
|
Dachziegel
|
Trapezblech
|
|
Firstrichtung
|
ca. Nord-Süd
|
ca. Ost-West
|
Der Antragsteller beantragt den Umbau des auf dem Flurstück 231 der Gemarkung Rottershausen stehenden Zweifamilienwohnhauses „Heckenweg 4“ mit Errichtung einer PV-Anlage, Außenterrassen und einem Carport.
Die Baugenehmigung für das vorgenannte Wohnhaus wurde am 30.04.1979 vom Landratsamt Bad Kissingen erteilt. Mit dieser Baugenehmigung wurde eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Firstrichtung erteilt.
Beschlussvorschlag
Der Gemeinderat erteilt für das vorgenannte Wohnhaus die Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der bergseitigen Traufhöhe.
Der Gemeinderat erteilt für den vorgenannten Carport die Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich der Firstrichtung, der Art der Dacheindeckung und der Überschreitung der Baugrenzen.
Der Gemeinderat stimmt diesem Bauvorhaben zu.
Beschluss
Der Beschlussvorschlag wird zum Beschluss erhoben.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 13, Dagegen: 0
Datenstand vom 20.10.2022 11:45 Uhr
