Anbau durch die Verlängerung eines bestehenden Hauses auf Fl.Nr. 78/1 Teilfläche, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 3b im Bebauungsplan "Gewerbegebiet Pettendorf (Auf der Höhe, Pettendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
5. Bauausschuss, 20.05.2021
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt, das bestehende Gebäude in den Ausmaßen von 5,15 x 3,40 m auf zwei Ebenen zu erweitern. Im EG soll auf der Fläche ein bestehendes Kosmetik- und Nagelstudio erweitert werden, im OG soll die Fläche (13,50 m²) als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Die nachgewiesenen und auch vorhandenen 4 Stellplätze vor dem Gebäude werden dadurch nicht beeinträchtigt, der Stellplatznachweis ist damit nach wie vor erfüllt.
Die zur Bebauung vorgesehene Fläche ist im Bebauungsplan als „Private Grünfläche (außerhalb Baugrenze)“ dargestellt. Es ist hierzu eine Befreiung erforderlich. Der erforderliche Antrag nebst Begründung liegt nicht bei, ist daher bis zur Weitergabe an das Landratsamt nachzureichen.
Erschließung:
Das Grundstück ist straßenmäßig über die Ortsstraße „Auf der Höhe“ erschlossen, die Wasserversorgung bzw. die Abwasserbeseitigung ist gesichert.
Nachbarbeteiligung:
Die erforderliche Nachbarbeteiligung wurde durchgeführt, ist jedoch nicht vollständig.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt sein Einvernehmen und ist mit der Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden. Der erforderliche Antrag auf Befreiung nebst Begründung ist bis zur Weitergabe an das Landratsamt nachzureichen.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 17.06.2021 19:30 Uhr
