Antrag auf Isolierte Befreiung: Erneuerung eines Zaun bzw. Sicht-/Windschutz und Neubau eines Kaltwintergartens auf Fl.Nr. 1434/3, Gemarkung Pettendorf, Parzelle 7 im Baugebiet "Schwetzendorf-Nordwest" (Amselweg, Schwetzendorf)
Daten angezeigt aus Sitzung:
4. Bauausschuss, 16.04.2020
Beratungsreihenfolge
Sachverhalt
Es wird beabsichtigt, den bestehenden Zaun zu erneuern und einen sog. „Kaltwintergarten“ in den Ausmaßen von 4,00 x 3,20 m anzubauen. Dadurch werden folgende Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes erforderlich:
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Festsetzung
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Antrag isolierte Befreiung
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a) Höhe der Einfriedungen
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Holzzaun 1,0 m, Maschendrahtzaun max. 1,20 m
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1,60 m Höhe
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b) Anbau
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Überschreitung der Baugrenze um ca. 1,50 m im Westen
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Die beantragten Befreiungen werden wie folgt begründet:
zu a): Aufgrund der oft extremen Windsituationen (bergwärts) wird die Erhöhung des Zauns beantragt und ein geschlossener Windschutz in
Massivholzbauweise erachtet.
zu b): Aufgrund der unter a) genannten Windsituationen ist die derzeitige Glasüberdachung der Terrasse wenig effektiv, da der Wind Regen und Schnee in die geschützte Fläche einlässt. Daher wird die Schließung der bestehenden Konstruktion in Form eines Kaltwintergartens beantragt.
Erschließung:
Die straßenmäßige Erschließung ist über die Ortsstraße „Amselweg“ gesichert, Grundstücksanschlüsse Wasser und Abwasser sind vorhanden.
Beschluss
Der Bauausschuss erteilt den Vorhaben sein Einvernehmen und ist mit der Erteilung der erforderlichen Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes einverstanden, da diese städtebaulich vertretbar sind.
Abstimmungsergebnis
Dafür: 7, Dagegen: 0
Datenstand vom 28.05.2020 19:41 Uhr
