In der Sitzung vom 02.07.2019 hat der Gemeinderat nach vorausgegangener frühzeitiger Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB) den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 39 „Gewerbegebiet Rohrbach-Ost“ gebilligt. Der vom Ing.-Büro WipflerPlan, Pfaffenhofen, ausgearbeitete Bebauungsplanentwurf mit Begründung, Umweltbericht, Geländeschnitte (jeweils in der Fassung vom 02.07.2019), Baugrund- und Altlastengutachten (jeweils in der Fassung vom 01.03.2019), verkehrstechnischer Untersuchung (Fassung vom 07.06.2019, Ergänzung vom 03.07.2018), schalltechnischer Untersuchung (Fassung vom 11.06.2019), spezieller artenschutzrechtlicher Prüfung (Fassung vom 18.09.2018) sowie der bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen und Stellungnahmen hat in der Zeit vom 15.08.2019 bis einschließlich 23.09.2019 in der Gemeindeverwaltung nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegen. Den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wurde gemäß § 4 Abs. 2 BauGB bis einschließlich 23.09.2019 Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben.
Im Rahmen der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung sind nachfolgende Stellungnahmen abgegeben worden:
Behörden und Träger öffentlicher Belange (Stellungnahmen mit Anregungen oder Bedenken):
- Landratsamt Pfaffenhofen – Bauamt (Schreiben vom 10.09.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Immissionsschutz (Schreiben vom 30.08.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Naturschutz (Schreiben vom 26.08.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Bodenschutz (Schreiben vom 16.09.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Wirtschaftsentwicklung (KUS) (Schreiben vom 09.09.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Behindertenbeauftragte (Schreiben vom 18.09.2019)
- Abfallwirtschaftsbetrieb (Schreiben vom 22.08.2019)
- Staatliches Bauamt, Ingolstadt (Schreiben vom 19.08.2019)
- Wasserwirtschaftsamt, Ingolstadt (Schreiben vom 23.09.2019)
- Handwerkskammer, München (Schreiben vom 13.09.2019)
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Pfaffenhofen (Schreiben v. 18.09.2019)
- Bund Naturschutz, Pfaffenhofen (Schreiben vom 23.09.2019)
- Vodafone Kabel Deutschland (Schreiben vom 18.09.2019)
- Kreisbrandinspektion, Pfaffenhofen (Schreiben vom 15.09.2019)
- Regierung von Oberbayern, München (Schreiben vom 04.09.2019)
- Markt Wolnzach (Schreiben vom 18.09.2019)
Folgende Behörden und Träger öffentlicher Belange haben in Ihrer Stellungnahme keine Anregungen oder Bedenken vorgebracht:
- Landratsamt Pfaffenhofen – Denkmalschutz (Schreiben vom 20.08.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Kommunalwesen (Schreiben vom 27.08.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Gesundheitsamt (Schreiben vom 28.08.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Straßenverkehrsbehörde (Schreiben vom 29.08.2019)
- Landratsamt Pfaffenhofen – Tiefbauamt (Schreiben vom 22.08.2019)
- Inexio (Schreiben vom 20.08.2019)
- Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung, Pfaffenhofen (Schreiben vom 21.08.2019)
- Amt für ländliche Entwicklung Oberbayern, München (Schreiben vom 20.08.2019)
- Planungsverband Region Ingolstadt (Schreiben vom 17.09.2019)
- Handelsverband Bayern, München (Schreiben vom 04.09.2019)
- Industrie- und Handelskammer, München (Schreiben vom 24.09.2019)
- Stadt Geisenfeld (Schreiben vom 13.09.2019)
- Markt Reichertshofen (Schreiben vom 07.10.2019)
Folgende Behörden und Träger öffentlicher Belange gaben keine Stellungnahmen ab, so dass hiermit von diesen Fachstellen Einverständnis mit der Planung angenommen wird:
- DB Services Immobilien, München
- Deutsche Telekom, Landshut
- Bayernwerk AG, Pfaffenhofen
- Autobahndirektion Südbayern, München
- Bayer. Bauernverband, Ingolstadt
- Bayer. Landesamt für Denkmalpflege, München
- Energienetze Bayern GmbH, München
- Vermessungsamt Pfaffenhofen
- Stadt Pfaffenhofen
- Gemeinde Pörnbach
- Freiwillige Feuerwehr Rohrbach
- Zweckverband Wasserversorgung Ilmtalgruppe, Starzhausen
- Bund der Selbstständigen, München
- Zweckverband „Gewerbegebiet Bruckbach“
Bürger:
XXXXX (Schreiben vom 22.09.2019)
Die vorgebrachten Bedenken und Anregungen werden einer Abwägung unterzogen und dazu wie folgt Stellung genommen:
